Ref: BERT_spir6225
Verkocht: Eeklo, Gemengd gebruik
Karaktervolle woning met commerciële mogelijkheden* en groot bijgebouw - VERKOCHT
Omschrijving
Ontdek uw droomwoning! Stap binnen in deze charmante woning via een uitnodigende inkomhal, compleet met handige vestiaireruimte, die u leidt naar een lichtgevulde traphal. Deze traphal opent de deuren naar een warme en sfeervolle leefruimte en eetplaats, perfect voor gezellige avonden of feestelijke bijeenkomsten. De inkomhal biedt eveneens toegang tot een praktische koele berging en een dubbele garage, waardoor comfort en gemak centraal staan. Bovendien is er een gastentoilet beschikbaar voor uw bezoekers.
De leefruimte vloeit naadloos over in een uitnodigende keuken met eetruimte, van waaruit u de charmante leefveranda betreedt. Deze veranda, met een extra berging, biedt een prachtig uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin, compleet met ruime tuinberging/werkplaats (50 m2). De tuin zelf is een oase van rust en groen, ideaal voor ontspanning, het aanleggen van een moestuin of het houden van dieren, dankzij zijn ruime opzet en veelzijdige mogelijkheden.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, die garant staan voor een goede nachtrust. De mogelijkheid tot uitbreiding met slaapkamers op de zolderverdieping biedt extra flexibiliteit om deze woning helemaal naar uw hand te zetten. Een comfortabele badkamer maakt de eerste verdieping compleet.
De prachtige, diepe en fraai aangelegde tuin achter de woning is de kers op de taart, waar u in alle rust kunt genieten van groen en kleur.
* De garages kunnen perfect omgebouwd worden naar uw eigen kantoor, atelier, handelsruimte,...
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Unicum via 09 336 16 15 of info@vastgoedunicum.be om een bezichtiging te plannen. Uw toekomstige thuis wacht op u!
De leefruimte vloeit naadloos over in een uitnodigende keuken met eetruimte, van waaruit u de charmante leefveranda betreedt. Deze veranda, met een extra berging, biedt een prachtig uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin, compleet met ruime tuinberging/werkplaats (50 m2). De tuin zelf is een oase van rust en groen, ideaal voor ontspanning, het aanleggen van een moestuin of het houden van dieren, dankzij zijn ruime opzet en veelzijdige mogelijkheden.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, die garant staan voor een goede nachtrust. De mogelijkheid tot uitbreiding met slaapkamers op de zolderverdieping biedt extra flexibiliteit om deze woning helemaal naar uw hand te zetten. Een comfortabele badkamer maakt de eerste verdieping compleet.
De prachtige, diepe en fraai aangelegde tuin achter de woning is de kers op de taart, waar u in alle rust kunt genieten van groen en kleur.
* De garages kunnen perfect omgebouwd worden naar uw eigen kantoor, atelier, handelsruimte,...
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Unicum via 09 336 16 15 of info@vastgoedunicum.be om een bezichtiging te plannen. Uw toekomstige thuis wacht op u!
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Roze 64. |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Gelijkvloers
| Atelier | 50 m² | Multifunctioneel gebouw in de tuin. (4,5 x 11m) |
| Berging | Onder de trap. | |
| Commerciële ruimte | * Diverse mogelijkheden om uw eigen kantoor, praktijk, atelier, handelsruimte,... in de ruimtes van de garages onder te brengen. | |
| Eetkamer | ||
| Garage | inpandige garage | |
| Garage 2 | Inpandige garage met toegang tot de tuin | |
| Inkomhal | ||
| Kelder | koele berging | |
| Keuken 1 | Voorzien van keramisch kookvuur, oven, dampkap, vaatwas en dubbele spoelbak. | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Veranda | leefveranda | |
| Vestiaire | aparte ruimte in de inkomhal | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van douche in cabine, enkele lavabo en toilet. | |
| Bureau | Eén van de slaapkamers. | |
| Dressing | Eén van de slaapkamers. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 | In de badkamer. |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | Vaste trap naar de zolderverdieping met mogelijkheid tot derde kamer. | |
| Zolder1 | Mogelijkheid tot maken van extra slaapkamers. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Elektriciteit en verlichting voorzien. |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1000 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240214-003142824-RES-1 |
| EPC waarde | 482 kWh/m² |
482
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 520 m² |
| Woonoppervlakte | 237 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 136 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 61 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 40 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende CV-ketel met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Geautomatiseerde rolluik in de living + vliegenramen aanwezig. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Ontdek de charme van wonen in Eeklo, waar alles binnen handbereik is. Geniet van de luxe van een centrale locatie met een rijke infrastructuur, inclusief een divers aanbod aan winkels en diensten. Eeklo's sporthal en sportterreinen, samen met Het Heldenpark en Het Leen, bieden volop recreatiemogelijkheden voor elke leeftijd. De stad is ook perfect verbonden via belangrijke verkeerswegen, een treinstation en diverse bushaltes, waardoor reizen en pendelen uiterst gemakkelijk wordt. Eeklo combineert moeiteloos het gemak van stedelijk leven met de rust van de natuur, waardoor het de ideale plek is om te wonen.