Ref: BERT_spir5260
Verkocht: Eeklo, Gemengd gebruik
Stijlvolle villa met 6 slpk (uitbreidbaar), garage en grote tuin met instelprijs 560.000 EUR
Omschrijving
Stijlvolle villa opgetrokken in kwalitatieve materialen op een perceel grond van 1511 m2.
Deze eigendom munt uit in woonvolume en kan ook tevens ook dienstig zijn om er uw praktijk of bureel te vestigen. De Leopoldlaan is een commercieel gelegen invalsweg naar Eeklo en zorgt dan ook voor de nodige visibiliteit en commerciële meerwaarde van uw zaak.
De statige, ruime inkom met mooie traphal heet u in stijl welkom. Links is de grote leefruimte met eetplaats en zitplaats en rechts is er gelijkvloerse ruimte voorzien voor praktijk, bureel of hobby-ruimte/bibliotheek.
De keuken is compleet uitgerust en voorzien van een eetplaats. De grote veranda kijkt mooi uit over de aangelegde tuin die achteraan ook paalt aan de Brugsesteenweg en aldaar de oprit naar de dubbele garage heeft.
Vooraan is er veel parkeerruimte voor de villa.
De dubbele garage is inpandig en is tevens voorzien van extra bergruimte. Boven zijn er 4 héél ruime slaapkamers en extra zolderruimte waardoor uitbreiding met extra ruimtes volgens behoeft mogelijk is. Op het gelijkvloers zijn er 2 multifunctionele ruimtes en een badkamer.
Wens je deze prachtige, unieke eigendom te bezoeken? Bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be
Deze eigendom munt uit in woonvolume en kan ook tevens ook dienstig zijn om er uw praktijk of bureel te vestigen. De Leopoldlaan is een commercieel gelegen invalsweg naar Eeklo en zorgt dan ook voor de nodige visibiliteit en commerciële meerwaarde van uw zaak.
De statige, ruime inkom met mooie traphal heet u in stijl welkom. Links is de grote leefruimte met eetplaats en zitplaats en rechts is er gelijkvloerse ruimte voorzien voor praktijk, bureel of hobby-ruimte/bibliotheek.
De keuken is compleet uitgerust en voorzien van een eetplaats. De grote veranda kijkt mooi uit over de aangelegde tuin die achteraan ook paalt aan de Brugsesteenweg en aldaar de oprit naar de dubbele garage heeft.
Vooraan is er veel parkeerruimte voor de villa.
De dubbele garage is inpandig en is tevens voorzien van extra bergruimte. Boven zijn er 4 héél ruime slaapkamers en extra zolderruimte waardoor uitbreiding met extra ruimtes volgens behoeft mogelijk is. Op het gelijkvloers zijn er 2 multifunctionele ruimtes en een badkamer.
Wens je deze prachtige, unieke eigendom te bezoeken? Bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Leopoldlaan 35, Bus C... |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Dubbele lavabo met meubel, ligbad, toilet | |
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | inpandig | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | Natuursteen werkblad, massief eik, koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, kookvuur + oven. | |
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | ||
| Veranda | 45 m² | 3x15 m, aluminium dubbel glas |
| Vestiaire | ||
| Vrijberoep | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Dressing | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Slaapkamer 6 | ||
| Zolder1 |
Verdieping 2
| Zolder2 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | compleet aangelegd |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 2000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 422 kWh/m² |
422
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1511 m² |
| Woonoppervlakte | 500 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 300 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 200 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | Geringe aanpassing nodig |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | CV-ketel met convectoren en radiatoren + open haard |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | deels PVC, deels aluminium, deels hout |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
Grondplan NIV 0 |
|
Grondplan NIV +1 |
Buurtinformatie
Commerciële en residentiële invalsweg. N9 tussen Gent en Brugge Nabij N49 Nabij bushaltes en treinstation