Omschrijving

Op korte fiets- en wandelafstand van Ridder Karel liggen de Markt van Eeklo met tal van faciliteiten en vele winkels in de nabijheid. Handig voor wie snel nog even om boodschappen moet of beter nog, met vrienden of familie ’s avonds wil genieten van een zomers terrasje! Op slechts enkele minuten van het appartement bevinden zich het bos aan de Sint-Jansdreef en de Galgentuin, die garant staan voor een oase van rust. Ideaal voor wie na een stresserende dag tot rust wil komen tijdens een groene wandeling.

Strakke lijnen, gebogen vormen en verschillende materiaaltexturen wisselen elkaar af binnen de hedendaagse gevel. Via het wandelpad bereik je een gezellig groen binnenplein. Ideaal voor een zomerse barbecue met de buren! Ridder Karel zet in op duurzaamheid met onderhoudsvriendelijke materialen, een groendak en zonne-energie. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit met een laag verbruik. Typerend voor dit knap architecturaal concept zijn de prachtige lichtinval, een perfecte oriëntatie, een optimale geluiddemping en een uiterst goede isolatie. De hoge ramen laten je appartement baden in daglicht en het grote terras legt de verbinding met de buitenwereld.
Voor een optimaal comfort is er *bovengrondse parking en een *privatieve kelderberging voorzien. Als kers op de taart werden er ondergronds ook 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen voorzien.

De appartementen zijn heel royaal van grootte. Een lichtrijke leefruimte met keuken, zithoek en eetplaats zorgen voor een open gevoel. De badkamer en slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de nachthal. Het grote terras ligt op een perfecte oriëntatie, waardoor u optimaal kan genieten van de zon.

Benieuwd naar dit knap nieuwbouwappartement in Eeklo? Bel Unicum op 09 336 16 15 of e-mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Heilig Grafstraat 2., Bus 2.05
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder
Kelderberging *info op kantoor

Gelijkvloers

Berging
bovengrondse standplaats *info op kantoor
Eetkamer
Inkomhal

Verdieping 2

Badkamer 1 Voorzien van een inloopdouche, een lavabo met badkamermeubel
Bureau In de tweede slaapkamer
Cv ruimte
Dressing In de tweede slaapkamer
Keuken 1 Volledig ingerichte open keuken, met: keramische kookplaat, dampkap met koolstoffilter, conventionele oven, geïntegreerde koelkast met vriesvak, geïntegreerde vaatwasser, inox spoeltafel met dubbele uitgietbak en druipblad.
Living Met grote ramen, voor optimaal lichtinval
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonskamer
Terras 32.2 m² Aangenaam terras met optimale oriëntatie
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 Toilet en lavabo
Zitplaats

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde gemeenschappelijk tuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A+
EPC waarde 0 kWh/m²
in opmaak

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 93,40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 125,50 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak Super geïsoleerd groendak met zonnepanelen.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 40

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele condenserende gaswandketel met doorstroom warmwatervoorziening, conventioneel systeem met radiatoren en thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst K-waarde 1.0
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Ridder Karel ligt aan de Molenstraat, op amper 25 kilometer van Brugge en Gent. Na 5 minuten stappen bereik je het centrum al. Met de fiets sta je op 2 minuten aan de Markt. Doe jij je boodschappen graag last-minute of dicht bij de deur? Goed nieuws: de Delhaize en Hubo liggen vlakbij en de Krugershopping is nauwelijks een kilometer verder. Nood aan groen in de omgeving? Fantastische groene wandelpaden in de buurt van deze nieuwbouwresidentie in het Sint-Jansbos en de Galgentuin.

Panden in de buurt