Omschrijving

Recente halfopen bebouwing in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum van Zelzate. De woning werd in 2014 gebouwd en voldoet aan het hedendaags comfort. Indeling: inkom, toilet, berging, leefruimte met open keuken en terras met tuintje op het gelijkvloers / hal, wasplaats, badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. Wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om contact op te nemen.

Financiële info

Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.745,37
Ki € 643,00
Onroerende voorheffing € 381,64

Geografische info

Adres Polderstraat 34
Gemeente Zelzate (9060)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Berging berging aan de inkom, voorzien van regenwaterpomp (toiletten op aangesloten)
Inkomhal
Keuken 1 open keuken met eiland, voorzien van volgende AEG toestellen: oven, microgolfoven, gasfornuis (2 zones), inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en dampkap
Living In de huidige opstelling is de zithoek aan de straatkant en de eetplaats aan de tuinkant. Dit kan perfect omgedraaid worden (zoals weergegeven op het plan) - daar de huidige eetplaats ook voorzien is van een distributie- en internetaansluiting.
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 meubel met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
Cv ruimte verwarmingsinstallatie en ventilatiesysteem bevinden zich in de wasplaats
Slaapkamer 1 voorzien van een AIRCO-unit
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 in de badkamer

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 43018-G-2013_4921/EP08546/A001/D01/SD001
EPC waarde 115 kWh/m²
115

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 124,43 m²
Bouw oppervlakte 67,75 m²
Woonoppervlakte 135,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 67,75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 67,75 m²
Perceelbreedte 5,90 m
Perceeldiepte 21 m
Gevelbreedte 5,90 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11,50 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 2de
Kadastralesectie B
Perceelnummer 494/D
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 65
Netto-energiebehoefte verwarming 63,42 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel - Vaillant Ecotec plus VCW 296
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat en keramische tegels (sanitaire ruimtes)
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt