Ref: BERT_spir6714
Te koop: Sint-Laureins, Woning
Authentieke hoeve op 13.460 m², grenzend aan de idyllische Bentillekreek – een zeldzame parel in Sint-Laureins
Omschrijving
Welkom op een uitzonderlijk domein van 13.460 m², verscholen in het groene hart van het Meetjesland. Deze karaktervolle hoeve, achteraan grenzend aan de arm van de Bentillekreek, biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, natuur en privacy. Een droomlocatie voor wie verlangt naar het buitenleven, met een directe connectie tot het landschap dat zich eindeloos uitstrekt.
Een unieke ligging, puur natuur
De Bentillekreek slingert zich als een zilveren lint door het landschap en vormt de natuurlijke achtergrens van het perceel. Dit schilderachtige stukje natuur is een thuis voor watervogels, libellen en talloze andere diersoorten, omgeven door wuivend riet, zacht deinende weilanden en het rustgevende ritme van het water. Een plek waar je ’s morgens gewekt wordt door vogelgezang en ’s avonds tot rust komt bij de ondergaande zon over het water.
Sint-Laureins, waar deze hoeve zich bevindt, is een waar paradijs voor wie houdt van wandelen, fietsen of paardrijden. De streek staat bekend om haar uitgestrekte krekengebied, oude smokkelroutes en een netwerk van charmante wandel- en fietspaden. Voor paardenliefhebbers is er ruimte in overvloed om eigen dieren te houden, met mogelijkheden voor weidegang en stallen.
De mogelijkheden zijn eindeloos
Zie je jezelf een bed and breakfast runnen op een plek waar toeristen hun hart verliezen aan de natuur? Droom je van een moderne villa tot 1.000 m³ met een droomtuin die uitmondt in een beschermd krekengebied? Of wil je je eigen dieren houden en genieten van een zelfvoorzienend leven in het groen? Deze eigendom biedt je alle vrijheid en potentieel om je plannen waar te maken.
Ligging en leefomgeving
De hoeve ligt op een boogscheut van het gezellige dorpsleven in Sint-Laureins en het charmante Bentille. Je vindt er warme gemeenschapszin, lokale handelaars, leuke horeca en een actief verenigingsleven. Tegelijk ben je vlot verbonden met grotere steden zoals Eeklo, Maldegem en zelfs Gent.
Wist je dat...
- Sint-Laureins het centrum is van het Vlaamse krekengebied, een uniek natuurgebied ontstaan na eeuwen van dijkdoorbraken en inpolderingen?
- Het dorp over een van de oudste nog actieve smokkelroutes beschikt, vandaag omgevormd tot een schilderachtig wandelpad?
- In de omgeving tal van fiets- en ruiterroutes vertrekken, en dat je hier letterlijk de stilte kunt horen?
- Bentille een van de meest geliefde plekjes in de regio is voor natuurliefhebbers, met zijn kleine kerkje, rustieke sfeer en prachtig zicht op de poldervlaktes?
Deze eigendom is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en eindeloze mogelijkheden. Een echte buitenkans in het prachtige Sint-Laureins.
Laat je hart veroveren door de stilte, het water en de groene weelde. Ontdek zelf de magie van dit uniek stukje Vlaanderen.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Een unieke ligging, puur natuur
De Bentillekreek slingert zich als een zilveren lint door het landschap en vormt de natuurlijke achtergrens van het perceel. Dit schilderachtige stukje natuur is een thuis voor watervogels, libellen en talloze andere diersoorten, omgeven door wuivend riet, zacht deinende weilanden en het rustgevende ritme van het water. Een plek waar je ’s morgens gewekt wordt door vogelgezang en ’s avonds tot rust komt bij de ondergaande zon over het water.
Sint-Laureins, waar deze hoeve zich bevindt, is een waar paradijs voor wie houdt van wandelen, fietsen of paardrijden. De streek staat bekend om haar uitgestrekte krekengebied, oude smokkelroutes en een netwerk van charmante wandel- en fietspaden. Voor paardenliefhebbers is er ruimte in overvloed om eigen dieren te houden, met mogelijkheden voor weidegang en stallen.
De mogelijkheden zijn eindeloos
Zie je jezelf een bed and breakfast runnen op een plek waar toeristen hun hart verliezen aan de natuur? Droom je van een moderne villa tot 1.000 m³ met een droomtuin die uitmondt in een beschermd krekengebied? Of wil je je eigen dieren houden en genieten van een zelfvoorzienend leven in het groen? Deze eigendom biedt je alle vrijheid en potentieel om je plannen waar te maken.
Ligging en leefomgeving
De hoeve ligt op een boogscheut van het gezellige dorpsleven in Sint-Laureins en het charmante Bentille. Je vindt er warme gemeenschapszin, lokale handelaars, leuke horeca en een actief verenigingsleven. Tegelijk ben je vlot verbonden met grotere steden zoals Eeklo, Maldegem en zelfs Gent.
Wist je dat...
- Sint-Laureins het centrum is van het Vlaamse krekengebied, een uniek natuurgebied ontstaan na eeuwen van dijkdoorbraken en inpolderingen?
- Het dorp over een van de oudste nog actieve smokkelroutes beschikt, vandaag omgevormd tot een schilderachtig wandelpad?
- In de omgeving tal van fiets- en ruiterroutes vertrekken, en dat je hier letterlijk de stilte kunt horen?
- Bentille een van de meest geliefde plekjes in de regio is voor natuurliefhebbers, met zijn kleine kerkje, rustieke sfeer en prachtig zicht op de poldervlaktes?
Deze eigendom is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en eindeloze mogelijkheden. Een echte buitenkans in het prachtige Sint-Laureins.
Laat je hart veroveren door de stilte, het water en de groene weelde. Ontdek zelf de magie van dit uniek stukje Vlaanderen.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | € 475.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.143,65 |
| Ki | € 307,00 |
Geografische info
| Adres | Zonnestraat 16 |
| Gemeente | Sint-Laureins (9980) |
| Omgeving | Platteland |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Afstand tot openbaar vervoer | 2000 m |
| Afstand tot winkels | 2000 m |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250512-0003596302-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 13460 m² |
| Perceelbreedte | 65 m |
| Perceeldiepte | 228 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Ligging als troef: wonen in het groene hart van Sint-Laureins Wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur, vindt in deze eigendom nabij de Bentillekreek een ware oase van stilte en schoonheid. Gelegen in het idyllische Sint-Laureins, in het noordelijke deel van het Meetjesland, combineert deze locatie de charme van het landelijke leven met een vlotte bereikbaarheid. Hier woon je tussen kreken, weidse vergezichten en eeuwenoude dijken – een omgeving die uitnodigt tot onthaasting en genieten. Een uniek landschap gevormd door water en geschiedenis Sint-Laureins is een gemeente met een rijk verleden, gevormd door de kracht van het water. Het polderlandschap, ontstaan uit middeleeuwse overstromingen en inpolderingen, is vandaag een beschermd krekengebied met hoge landschappelijke en ecologische waarde. De Bentillekreek, die direct aan het perceel grenst, is daar een prachtig voorbeeld van: een stille getuige van het verleden en tegelijk een levendige biotoop vol flora en fauna. Mekka voor natuurliefhebbers en actieve levensgenieters Deze ligging is een droom voor wandelaars, fietsers en ruiters. Vanuit je tuin wandel of rijd je zo de natuur in, langs oude smokkelroutes, stille landweggetjes en goed gemarkeerde wandel- en fietspaden die zich kilometerslang uitstrekken. Het landschap verandert elk seizoen van karakter en biedt telkens nieuwe uitzichten en verrassingen. Ook vogelspotters en fotografen komen hier volledig aan hun trekken. Authentiek dorpsleven met moderne voorzieningen Ondanks de landelijke ligging, ben je nooit ver weg van het dagelijkse comfort. Op korte afstand ligt het charmante dorpscentrum van Sint-Laureins, waar je alles vindt wat je nodig hebt: buurtwinkels, een warme bakker, een apotheek, gezellige horecazaken en basisscholen. Ook het kleinere maar sfeervolle Bentille ligt vlakbij en ademt authenticiteit en eenvoud uit. Grotere steden zoals Eeklo, Maldegem en zelfs Knokke of Gent zijn vlot bereikbaar met de wagen. Grenzend aan Nederland, centraal in het Meetjesland De ligging tegen de Nederlands-Belgische grens zorgt voor extra charme én mogelijkheden. Op enkele minuten sta je in het Zeeuws-Vlaamse dorpje Sint-Kruis of kun je de historische stad Sluis bezoeken. Zo geniet je van een dubbele culturele rijkdom en een bredere waaier aan recreatie en gastronomie. Een plek waar je thuiskomt in het landschap Deze locatie biedt meer dan een thuis – ze biedt een levensstijl. Een plek waar je tot rust komt, verbonden met de natuur, en toch nooit ver weg bent van het dagelijkse gemak. Voor wie droomt van een leven in het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid of comfort, is dit een unieke kans in een van de mooiste streken van Vlaanderen. Kortom: een zeldzame ligging in een ongeëvenaard stukje Meetjesland, waar natuur, authenticiteit en levenskwaliteit samenkomen.