Omschrijving

Goed gelegen, te renoveren rijwoning in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers komen we binnen in de voorplaats, hal met toegang tot de kelder, living en keuken. In de aanbouw is de badkamer, toilet en buitenberging. Er is een gezellige stadstuin aanwezig die toegang geeft tot de garage die grenst aan de Frans Van Ryhovelaan. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een vaste trap naar de zolderverdieping. U zoekt naar een renovatieproject waarop u uw eigen stempel kan drukken? Dan is deze woning misschien wel wat u zoekt. Aarzel dus zeker niet om een bezoek ter plaatse aan te vragen.

Financiële info

Prijs € 189.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.697,16
Ki € 314,00

Geografische info

Adres Anjelierstraat 95
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 ligbad en lavabo / aansluiting voor wasmachine en droogkast
Garage 25 m² toegankelijk via de Frans Van Ryhovelaan
Keuken 1 keukenkasten met spoelbak en gasfornuis met oven
Living
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 met vaste trap naar zolder

Verdieping 2

Zolder1 ruimte tot 1 (of 2 kleine) slaapkamers na renovatie

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuin met toegang naar de garage
Orientatie tuin W
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20141111-0001698722-00000003-0
EPC waarde 482 kWh/m²
482

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 127 m²
Bouw oppervlakte 57,50 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 57 m²
Oppervlakte 1e verdieping 31,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 31,50 m²
Perceelbreedte 3,50 m
Gevelbreedte 3,50 m
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 16,50 m
Diepte elders 9,10 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 10
Kadastralesectie K
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 184/X/3
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt