Omschrijving

Verzorgde en goed onderhouden woning, gelegen in een doodlopende straat. De woning heft volgende indeling: inkom, living, zithoek, keuken en badkamer op het gelijkvloers / hal, 2 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Verder is er nog een ingericht bijgebouw aanwezig + garage. Dit bijgebouw is ingericht met een zithoek, badkamer en bureau (of 3de slaapkamer). Enkele troeven zijn: volledig vernieuwde elektrische installatie, het ingericht bijgebouw, nabijheid van openbaar vervoer, lagere school, belangrijke invalswegen en aankoop aan laag beschrijf mogelijk.
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet om contact op te nemen.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Hoppestraat 23
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,30 m² (2,15 x 3,40)Badkamer op het gelijkvloers, voorzien van lavabo, toilet en douche. Verder is hier ook de voorziening voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Badkamer 3 3,10 m² (1,15 x 2,70) Badkamer in het ingerichte bijgebouw, voorzien van toilet, lavabo en douche
Eetkamer 12 m² (3,50 x 3,40) Momenteel ingericht als 2de zithoek in de woning.
Garage 22 m² (3,65 x 6) Naast het ingericht bijgebouw
Inkomhal
Keuken 1 8,75 m² (2,50 x 3,50) Vernieuwde keuken, voorzien van gasfornuis, oven, dampkap, vaatwasmachine en dubbele spoelbak
Living 22 m²
Slaapkamer 3 10,5 m² (3,9 x 2,70) In het ingerichte bijgebouw.

Indeling

Zitplaats 17,5 m² (2,75 x 6,40) In het ingerichte bijgebouw.

Verdieping 1

Badkamer 2 6 m² (1,9 x 3,15) Badkamer op de eerste verdieping, voorzien van lavabo, toilet en ligbad.Indien u een 3de kamer in de woning wenst, kan deze badkamer hiervoor opgeofferd worden, aangezien op het gelijkvloers reeds een badkamer aanwezig is.
Nachthal met toegangsluik tot de zolder
Slaapkamer 1 12,5 m² (4 x 3,15) slaapkamer aan de straatzijde
Slaapkamer 2 11 m² (3,50 x 3,15) slaapkamer aan de achterzijde

Verdieping 2

Zolder1 Afgewerkte ruimte (niet toegankelijk met vaste trap - via luik met zoldertrap).

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 250 m

EPC gegevens

EPC n° ¨20170419-0001953193-1
EPC waarde 392 kWh/m²
392

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 312 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie de volledig elektrische installatie werd vernieuwd in 2003 en een blanco keuringsattest is aanwezig

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en vinyl
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Ramentekst vensters op de 1ste verdieping in enkele beglazing, resterende vensters voorzien van dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt