Ref: BERT_spir7066
Te koop: Eeklo, Woning
Instapklare gerenoveerde woning met 4 slpk en stadstuin voor 259.000 EUR
Omschrijving
Deze bezielde en centraal gelegen herenwoning ligt op 80 m van de Markt van Eeklo en is de ideale vastgoedbelegging!
Via de inkom met fietsenberging kom je in de leefruimte die bestaat uit een eetplaats en een zitplaats.
De volumineuze, open keuken met lichtkoepel beschikt over een eigen gezellige eetplaats die in verbinding staat met de gezellige stadstuin. Naast de keuken bevindt zich een apart gastentoilet met lavabo.
De stadstuin is gedeeltelijk overdekt en beschikt over een barbecue en een buitenkeuken met gezellige zithoek waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden in alle weersomstandigheden.
Via de traphal kom je op de nachthal van de eerste verdieping. Van daaruit heb je toegang tot 2 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals twee ruime slaapkamers met er daarboven een zolderruimte.
Wenst u deze parel te bezoeken? Bel ons voor een bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/t-Z76TSrWvM
Via de inkom met fietsenberging kom je in de leefruimte die bestaat uit een eetplaats en een zitplaats.
De volumineuze, open keuken met lichtkoepel beschikt over een eigen gezellige eetplaats die in verbinding staat met de gezellige stadstuin. Naast de keuken bevindt zich een apart gastentoilet met lavabo.
De stadstuin is gedeeltelijk overdekt en beschikt over een barbecue en een buitenkeuken met gezellige zithoek waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden in alle weersomstandigheden.
Via de traphal kom je op de nachthal van de eerste verdieping. Van daaruit heb je toegang tot 2 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals twee ruime slaapkamers met er daarboven een zolderruimte.
Wenst u deze parel te bezoeken? Bel ons voor een bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/t-Z76TSrWvM
Financiële info
| Prijs | € 259.000,00 |
| Ki | € 401,00 |
Geografische info
| Adres | Vlamingstraat 46. |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Gelijkvloers
| Berging | onder de trap | |
| Berging2 | aparte berging in de stadstuin | |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur, oven , microgolf | |
| Keuken 2 | buitenkeuken met barbecue | |
| Living | ||
| Lounge | deels overdekte buitenruimte met barbecue | |
| Terras | ||
| Vestiaire | mogelijk in de inkomhal | |
| Wasruimte | ||
| Wc2 | apart gastentoilet | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | voorzien van lavabo, badkamermeubel, douchecabine, ligbad, toilet | |
| Bureau | één van de kamers | |
| Dressing | één van de kamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | eenpersoonsslaapkamer | |
| Wc1 | in de badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 4 | tweepersoonsslaapkamer |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | stadstuin, gedeeltelijk overdekt met gezellige zithoek en barbecue |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 80 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240404-0003182885-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 283 kWh/m² |
283
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 120 m² |
| Woonoppervlakte | 178 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condensatieketel met radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | vooraan rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
Virtuele rondleiding |
Buurtinformatie
Eeklo is niet alleen een plek van natuurlijke schoonheid maar biedt ook een scala aan activiteiten en faciliteiten. Van gezellige cafés en restaurants tot culturele evenementen en diensten, er is altijd iets te doen. Eeklo is gelegen op een boogscheut van het charmante Brugge en de studentenstad Gent. De N49 is een vlotte verbindingsweg tussen Antwerpen en Knokke-Heist. Het station van Eeklo is voorzien van trein -en busmogelijkheden wat reizen met het openbaar vervoer aangenaam en vlot maakt. De wandelaars en fietsers genieten van talloze mogelijkheden zoals het Provincaal Domein "Het Leen", de Lembeekse bossen in de buurt en een uitgestrekt gebied met afgewisseld kreken en kanalen. Deze zijn grote trekpleisters voor uw gezin, familie en vrienden. Eeklo beschikt over een vernieuwd cultureel centrum, een kunstacademie, een nieuw zwembad, sportterreinen, looppistes, golfbaan en nog veel meer...!