Ref: BERT_spir7043
Te koop: Eeklo, Woning
Energiezuinige woning met 4 slpk, tuin en garage voor 449.000 EUR
Omschrijving
Deze ruime, moderne energiezuinige woning is gelegen aan de rand van Eeklo, in een rustige straat. De zonnepanelen en een warmtepomp dragen bij tot een lage energiekost!
Vanuit de inkomhal betreedt u de ruime, lichtrijke, open leefruimte waarbij de keuken een echte "eye catcher" is! De keuken verbindt binnen en buiten door het terras en de tuin die naadloos aansluiten. Via het tuinhek naast het huis komt u in de grote en volledig omheinde zon gerichte tuin.
U vindt op het gelijkvloers een gastentoilet en de inpandige garage.
Via de verlichte traphal komt u op de eerste verdieping waar zich drie tweepersoonsslaapkamers bevinden waarvan één met een ingemaakte kast. De moderne badkamer is zowel toegankelijk vanuit de nachthal als vanuit de slaapkamer.
Op de tweede verdieping wordt u verrast door nog een tweepersoonsslaapkamer. Deze kan ook dienst doen als hobbykamer, speelruimte of bureau met langs beide zijden ingemaakte kasten.
Wenst u een bezoek, bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/K_kQ4XgNItE
Vanuit de inkomhal betreedt u de ruime, lichtrijke, open leefruimte waarbij de keuken een echte "eye catcher" is! De keuken verbindt binnen en buiten door het terras en de tuin die naadloos aansluiten. Via het tuinhek naast het huis komt u in de grote en volledig omheinde zon gerichte tuin.
U vindt op het gelijkvloers een gastentoilet en de inpandige garage.
Via de verlichte traphal komt u op de eerste verdieping waar zich drie tweepersoonsslaapkamers bevinden waarvan één met een ingemaakte kast. De moderne badkamer is zowel toegankelijk vanuit de nachthal als vanuit de slaapkamer.
Op de tweede verdieping wordt u verrast door nog een tweepersoonsslaapkamer. Deze kan ook dienst doen als hobbykamer, speelruimte of bureau met langs beide zijden ingemaakte kasten.
Wenst u een bezoek, bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/K_kQ4XgNItE
Financiële info
| Prijs | € 449.000,00 |
| Ki | € 895,00 |
Geografische info
| Adres | Klaverhoek 1., Bus . |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stadsrand |
Gelijkvloers
| Berging | in de garage | |
| Eetkamer | ||
| Garage | fungeert als berging, fietsenstalling en CV ruimte | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | voorzien van koelkast, vaatwas, spoelbak, dampkap, inductie kookvuur, oven en microgolf | |
| Living | ||
| Terras | zongericht terras voorzien van licht armaturen en stopcontacten | |
| Vestiaire | in de inkomhal | |
| Wasruimte | in de garage/berging | |
| Wc1 | apart gastentoilet met lavabo | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en badkamermeubel, in zeer kwalitatieve materialen uitgevoerd! | |
| Bureau | één van de kamers | |
| Dressing | één van de kamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer voorzien van een kleerkast met schuifdeuren | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 3 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Wc2 | in de badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | tweepersoonsslaapkamer of hobbyruimte of bureau of speelruimte... |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 2200 m |
| Afstand tot winkels | 2300 m |
| Afstand tot school | 650 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211130-0002494725-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 106 kWh/m² |
106
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 319 m² |
| Woonoppervlakte | 201 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | warmtepomp met vloerverwarming op gelijkvloers; direct elektriciteit op niv +1 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | draai/kip mogelijkheid |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
Virtuele rondleiding |
Buurtinformatie
Eeklo is niet alleen een plek van natuurlijke schoonheid maar biedt ook een scala aan activiteiten en faciliteiten. Van gezellige cafés en restaurants tot culturele evenementen en diensten, er is altijd iets te doen. Eeklo is gelegen op een boogscheut van het charmante Brugge en de studentenstad Gent. De N49 is een vlotte verbindingsweg tussen Antwerpen en Knokke-Heist. Het station van Eeklo is voorzien van trein -en busmogelijkheden wat reizen met het openbaar vervoer aangenaam en vlot maakt. De wandelaars en fietsers genieten van talloze mogelijkheden zoals het Provincaal Domein "Het Leen", de Lembeekse bossen in de buurt en een uitgestrekt gebied met afgewisseld kreken en kanalen. Deze zijn grote trekpleisters voor uw gezin, familie en vrienden. Eeklo beschikt over een vernieuwd cultureel centrum, een kunstacademie, een nieuw zwembad, sportterreinen, looppistes, golfbaan en nog veel meer...!