Ref: BERT_spir6439
Te koop: Eeklo, Woning
Woning met 2 slaapkamers, grote garage en tuin voor 195.000 EUR
Omschrijving
Gelegen in het hart van het charmante Eeklo, biedt deze prachtige woning met twee slaapkamers, een garage en een zonnige tuin op een perceel van 270 m² een ideale mix van comfort en gemak. De ruime leefruimte loopt naadloos over in een grote, volledig vernieuwde keuken, die in 2009 werd gemoderniseerd. De keuken is voorzien van een prachtige lichtinval dankzij een grote koepel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een gezellige veranda, een praktische berging/wasplaats en een apart toilet.
Aan de achterzijde van het perceel leidt een handige uitweg naar de grote garage van 50 m², die uitmondt in de tuin. Achter in de tuin vindt u tevens een handig tuinhuis. Boven bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. Er is bovendien nog een zolder aanwezig die mogelijkheden biedt voor extra opslag of uitbreiding.
De woning onderging enkele belangrijke renovaties, waaronder de vernieuwing van het platte dak in 2014 met nieuwe roofing en isolatie, en het dak van de garage in 2017 met geprofileerde, geïsoleerde dakpanelen. Alle ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Er zijn twee toiletten aanwezig, één boven en één beneden, en een groot terras achter de garage biedt volop ruimte voor ontspanning in de zonovergoten zuidelijke tuin.
De ligging van deze woning is optimaal. Gelegen in een centrale buurt van Eeklo, zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken, een sporthal en een zwembad op korte afstand bereikbaar. Eeklo staat bekend om zijn gastvrije gemeenschap en uitgebreide aanbod aan diensten en recreatiemogelijkheden, wat het een ideale plek maakt om te wonen.
Voor wie op zoek is naar nog meer ruimte, biedt deze woning de mogelijkheid tot uitbreiding door het dak te verhogen, zoals te zien is bij de buren. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor nu, maar ook voor de toekomst.
Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 093361615 of e-mailen naar info@vastgoedunicum.be. Ontdek zelf het comfort en de charme van deze schitterende woning in Eeklo!
Aan de achterzijde van het perceel leidt een handige uitweg naar de grote garage van 50 m², die uitmondt in de tuin. Achter in de tuin vindt u tevens een handig tuinhuis. Boven bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. Er is bovendien nog een zolder aanwezig die mogelijkheden biedt voor extra opslag of uitbreiding.
De woning onderging enkele belangrijke renovaties, waaronder de vernieuwing van het platte dak in 2014 met nieuwe roofing en isolatie, en het dak van de garage in 2017 met geprofileerde, geïsoleerde dakpanelen. Alle ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Er zijn twee toiletten aanwezig, één boven en één beneden, en een groot terras achter de garage biedt volop ruimte voor ontspanning in de zonovergoten zuidelijke tuin.
De ligging van deze woning is optimaal. Gelegen in een centrale buurt van Eeklo, zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken, een sporthal en een zwembad op korte afstand bereikbaar. Eeklo staat bekend om zijn gastvrije gemeenschap en uitgebreide aanbod aan diensten en recreatiemogelijkheden, wat het een ideale plek maakt om te wonen.
Voor wie op zoek is naar nog meer ruimte, biedt deze woning de mogelijkheid tot uitbreiding door het dak te verhogen, zoals te zien is bij de buren. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor nu, maar ook voor de toekomst.
Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 093361615 of e-mailen naar info@vastgoedunicum.be. Ontdek zelf het comfort en de charme van deze schitterende woning in Eeklo!
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Ki | € 510,00 |
Geografische info
| Adres | Oostveldstraat 100, Bus . |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Gelijkvloers
| Atelier | 50 m² | garage |
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | 50 m² | Vrijstaande garage met achterliggende tuin + terras |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Recent vernieuwd en voorzien van keramisch kookvuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast. | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | Apart toilet. | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van lavabo, douche in bad, ligbad en toilet. | |
| Bureau | Eén van de kamers. | |
| Dressing | Eén van de kamers. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 | In de badkamer. |
Verdieping 2
| Zolder1 | Bergingszolder. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zonnige tuin met praktische berging. |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 280 m |
| Afstand tot winkels | 230 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240713-0003312467-RES-1 |
| EPC waarde | 678 kWh/m² |
678
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 1981 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 270 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | Aanvraag lopende |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Accumulatoren |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Eeklo, gelegen in het hart van het Meetjesland, biedt een ideale mix van historische charme en moderne voorzieningen. De stad, vaak aangeduid als de hoofdstad van het Meetjesland, heeft een rijke geschiedenis in de textiel- en meubelnijverheid, wat haar de bijnaam ‘Le Petit Verviers’ opleverde. De Oostveldstraat in Eeklo is strategisch gelegen, met het station en diverse bushaltes op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio. Dit maakt het een perfecte locatie voor zowel forenzen als gezinnen die een goede bereikbaarheid waarderen. Daarnaast bevindt zich het Heldenpark nabij de Oostveldstraat. Dit prachtige groene stadspark, dat ooit een landgoed was, biedt een ontspannende omgeving met wandelpaden, een speeltuin en een café in het koetshuis. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen sportcomplex, waar een uitgebreid aanbod aan faciliteiten beschikbaar is. Het Verbauwenbad, een modern zwembad, biedt volop mogelijkheden voor zowel recreatief als sportief zwemmen. Daarnaast zijn er een skatepark, minigolf en outdoor fitness voorzieningen. Eeklo staat bekend om zijn bruisende markten en festivals. De wekelijkse donderdagmarkt trekt bezoekers uit de hele regio en biedt een breed scala aan kraampjes en producten. Ook de jaarlijkse Kaaifeesten, met de grootste rommelmarkt van Vlaanderen, en diverse wielerevenementen dragen bij aan de levendige sfeer in de stad. De stad heeft een rijke culturele erfenis met historische gebouwen zoals de Sint-Vincentiuskerk en het Eeklose belfort, dat tot het Unesco werelderfgoed behoort. Deze bezienswaardigheden, gecombineerd met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden, maken Eeklo een aantrekkelijke plek om te wonen. Voor meer informatie en bezichtigingen van vastgoed in deze aantrekkelijke buurt, kunt u contact opnemen met Vastgoed Unicum via telefoonnummer 093361615 of e-mail info@vastgoedunicum.be.