Ref: BERT_spir6367
Te koop: Eeklo, Gemengd gebruik
Handelshuis op commerciële topligging met garage/magazijn* voor 349.000 EUR
Omschrijving
Ideaal gelegen commercieel pand mét woonst op de markt van Eeklo. Door zijn ligging heb je al een uitstekende visibiliteit voor voetgangers, fietsers en autoverkeer. Met extra surplus, een openbare parking voor de deur én openbare fietsenstalling.
Ideaal om wonen en werken te combineren.
Dit pand kan multifunctioneel gebruikt worden. Met een ruime oppervlakte van 110m2 voor handel én bijkomende nog een ruim woongedeelte met bureau, 4 slaapkamers, 2 badkamers én een toilet per verdieping.
Het pand is ingedeeld in:
Handel: de volledige gelijkvloerse verdieping met een etalage, een winkelruimte, een toilet en een stockageruimte.
Woongedeelte vanaf de eerste verdieping: Bureau en leefruimte met uitgeruste open keuken met zit- en eetplaats. Door het schuifraam komen we op het ruim en gezellig terras. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers voorzien waarvan 1 met zuidgericht terras, een badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). Op de derde verdieping vinden we nog eens 2 slaapkamer waarvan 1 met zuidgericht terras, een apart toilet en een douchekamer.
Aankoop ruime aparte garage/magazijn (70m²) mogelijk (bv als extra stock).
Wens je een bezoek te brengen? Bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be
Tot binnenkort!
Ideaal om wonen en werken te combineren.
Dit pand kan multifunctioneel gebruikt worden. Met een ruime oppervlakte van 110m2 voor handel én bijkomende nog een ruim woongedeelte met bureau, 4 slaapkamers, 2 badkamers én een toilet per verdieping.
Het pand is ingedeeld in:
Handel: de volledige gelijkvloerse verdieping met een etalage, een winkelruimte, een toilet en een stockageruimte.
Woongedeelte vanaf de eerste verdieping: Bureau en leefruimte met uitgeruste open keuken met zit- en eetplaats. Door het schuifraam komen we op het ruim en gezellig terras. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers voorzien waarvan 1 met zuidgericht terras, een badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). Op de derde verdieping vinden we nog eens 2 slaapkamer waarvan 1 met zuidgericht terras, een apart toilet en een douchekamer.
Aankoop ruime aparte garage/magazijn (70m²) mogelijk (bv als extra stock).
Wens je een bezoek te brengen? Bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be
Tot binnenkort!
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.126,75 |
| Ki | € 2.089,00 |
Geografische info
| Adres | Markt 61 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Verdieping -1
| Kruipkelder | 20 m² |
Gelijkvloers
| Atelier | ||
| Handelsruimte | Met ruime vitrine | |
| Inkomhal | ||
| Magazijn/ garage | 60 m² | * Optioneel aan te kopen: info zie kantoor |
| Showroom | ||
| Vrijberoep | ||
| Wc1 | Apart toilet. |
Verdieping 1
| Bureau | 15 m² | of een slaapkamer |
| Eetkamer | ||
| Keuken 1 | Voorzien van: gas kookvuur, combi-oven, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | 15 m² | of bureel |
| Terras | 28 m² | |
| Wc2 | Apart toilet. |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | Voorzien van: ligbad, douchecabine, enkele lavabo en toilet. | |
| Dressing | Eén van de slaapkamers. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Slaapkamer 3 | 15 m² | |
| Terras 2 | ||
| Wc 3 | In de badkamer. |
Verdieping 3
| Badkamer 2 | Voorzien van douche en enkele lavabo. | |
| Slaapkamer 4 | 16 m² | |
| Slaapkamer 5 | 15 m² | |
| Terras 3 | ||
| Wasruimte | + stookplaats | |
| Wc 4 | Apart toilet. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | groot dakterras |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 71 m |
| Afstand tot winkels | 40 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201229-0002354823-RES1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 139 kWh/m² |
139
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 94 m² |
| Woonoppervlakte | 276 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 94 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 66 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 58 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 58 m² |
| Handelsoppervlakte | 110 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | in aanvraag |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Radiatoren |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | op het gelijkvloers |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Elektrische zonnewering aan de buitenzijde van de living. |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |