Ref: BERT_spir6346
Te koop: Eeklo, Woning
Compleet vernieuwde moderne woning met 4 slpk en tuin voor 335.000 EUR
Omschrijving
Deze unieke, moderne en volledig geroneveerde woning ligt op een boogscheut van het centrum van Eeklo, nabij het Krugerpark. Centraal gelegen en toch rustig...
Het pand beschikt over een zeer ruim woonvolume en veel lichtinval door de grote raampartijen. Verder zijn een groot tuinhuis en een met gazon aangelegde tuin pluspunten.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal waar tevens ook eventueel fietsen geplaatst kunnen worden.
De zitplaats of salon lopen door in de open keuken die tot de verbeelding spreekt. Hier kan u gezellig tafelen samen rond het eiland.
Naast de keuken vindt u een eerste berging, een badkamer en een wasplaats.
Verder richting de tuin wordt u verrast door een tweede berging met ruime ingemaakte kasten.
Op het zonnige terras is het heerlijk genieten met familie en vrienden. Het terras sluit naadloos aan bij de keuken en is oost-west gericht.
Op de eerste verdieping vindt u een volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad, grote inloopdouche en toilet en twee heel ruime slaapkamers met grote lichtinval.
Op de tweede verdieping, dit is de zolderverdieping, werden nog eens twee ruime slaapkamers ingericht.
Een troef voor een groot gezin dus!
Houdt u van een instapklare, moderne, lichtrijke woning? Grijp dan nu uw kans en boek een bezoek!
U kan contact opnemen met Nic op het nummer 0496/23 05 50 of u kan een mail sturen naar info@vastgoedunicum.be.
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht!
Het pand beschikt over een zeer ruim woonvolume en veel lichtinval door de grote raampartijen. Verder zijn een groot tuinhuis en een met gazon aangelegde tuin pluspunten.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal waar tevens ook eventueel fietsen geplaatst kunnen worden.
De zitplaats of salon lopen door in de open keuken die tot de verbeelding spreekt. Hier kan u gezellig tafelen samen rond het eiland.
Naast de keuken vindt u een eerste berging, een badkamer en een wasplaats.
Verder richting de tuin wordt u verrast door een tweede berging met ruime ingemaakte kasten.
Op het zonnige terras is het heerlijk genieten met familie en vrienden. Het terras sluit naadloos aan bij de keuken en is oost-west gericht.
Op de eerste verdieping vindt u een volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad, grote inloopdouche en toilet en twee heel ruime slaapkamers met grote lichtinval.
Op de tweede verdieping, dit is de zolderverdieping, werden nog eens twee ruime slaapkamers ingericht.
Een troef voor een groot gezin dus!
Houdt u van een instapklare, moderne, lichtrijke woning? Grijp dan nu uw kans en boek een bezoek!
U kan contact opnemen met Nic op het nummer 0496/23 05 50 of u kan een mail sturen naar info@vastgoedunicum.be.
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht!
Financiële info
| Prijs | € 335.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.597,10 |
| Ki | € 396,00 |
Geografische info
| Adres | Hendrik Consciencestraat 30 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stadsrand |
Gelijkvloers
| Atelier | grote tuinberging | |
| Badkamer 1 | Douchecabine, enkele lavabo en toilet | |
| Berging | keukenberging | |
| Berging 2 | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | zeer lichtrijke eetkamer, groot keukeneiland | |
| Fietsenberging | in de inkomhal of in het tuinhuis | |
| Inkomhal | met mogelijkheid om fietsen op te bergen | |
| Keuken 1 | Zeer lichtrijke, modern ingerichte keuken met ruim eiland, lichtkoepel geeft een natuurlijke lichtinval. Ingericht met koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur, oven, microgolf, stoomoven. | |
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Terras | 15 m² | oost-west gericht, groot terras aansluitend aan de keuken. Grootte: 5 m x 3 m |
| Wasruimte | ||
| Wc1 | in de badkamer op het gelijkvloers | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo | |
| Bureau | één van de kamers | |
| Dressing | één van de kamers | |
| Slaapkamer 1 | tweepersoonskamer | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoonskamer | |
| Wc2 | in de badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | tweepersoonskamer | |
| Slaapkamer 4 | eenpersoonskamer | |
| Zolder1 | volledig ingericht met 2 moderne slaapkamers en nog een bergruimte in de traphal. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Diepe tuin met terras en groot tuinhuis van 22 m2 |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 700 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 350 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 2017053100019656601 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 185 kWh/m² |
185
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 242 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 88 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 51 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 36 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Heel goed geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende CV-ketel met radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Strakke, moderne Epoxyvloer in de leefruimte |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | aan het raam vooraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | de ramen zijn voorzien van vliegenramen |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Eeklo, een charmante gemeente, ligt op een boogscheut van het bruisende Gent en het gezellige Brugge. Deze stad biedt een bruisende leefomgeving vol culturele en sportieve mogelijkheden en heeft een prachtig natuurgebied "Het Leen". Hier kan u heerlijk genieten tijdens een wandeling, fietstocht of picknick met het gezin. Deze bossen bieden een groene oase van rust. Daar naast raakt u overal op bestemming door een zeer vlotte verbinding met het openbaar vervoer: trein en bus. In uw dichte buurt is het gezellig winkelen in shoppingcentrum "het Krugerpark." De wekelijkse markt in Eeklo op donderdagvoormiddag is een trekpleister voor velen, u kan er ook nagenieten van een drankje op één van de gezellige terrassen op de markt. Eeklo onderscheidt zich door zijn rijke erfgoed en levendige gemeenschap. Eeklo wordt gezien als het centrum van de toeristische regio Meetjesland. De stadskern van Eeklo is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten. Een pas vernieuwd cultureel centrum verwent u met een waaier aan optredens, theater, ballet en andere mogelijkheden. Daar naast kan u uw creatieve skills ook kwijt in de lokale academie. Het sportcentrum biedt een zwembad en golfbaan naast het groene Heldenpark. De gemeenschap hecht veel waarde aan verbondenheid, wat zich uit in tal van lokale initiatieven en evenementen die de sociale cohesie bevorderen. Zo zijn er het hele jaar door tal van parkconcerten, rommelmarkten, tentoonstellingen, festiviteiten,... Een bijkomend voordeel van wonen in Eeklo is de nabijheid van Gent en Brugge. Op slechts een korte afstand met de auto of het openbaar vervoer, bieden Gent en Brugge een scala aan culturele, educatieve en economische mogelijkheden. Of u nu geniet van een dagje uit in het historische centrum, werkt in een van de vele bedrijven of studeert aan de universiteit, de nabijheid van deze bruisende stad verhoogt de aantrekkelijkheid van Eeklo als woonplaats. Kortom, Eeklo biedt een harmonieuze mix van erfgoed, natuur en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor jong en oud. De rustige omgeving, de groene ruimte en de nabijheid van Gent en Brugge, maakt Eeklo tot een ideale plek om te wonen en te genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit.