Omschrijving

Deze prachtige gezinswoning met ruime tuin en 3 slaapkamers geniet een gunstige ligging op wandelafstand van het hartje van Eeklo.

Een nostalgische hal leidt u naar een grote ruimte die zowel als salon kan fungeren maar ook als bureau, speelruimte,.. Van hieruit loopt de grote ruimte over naar de eetplaats met een rijkelijke lichtinval. Deze ruimte wordt verbonden met een aangenaam terras en tuin. De keuken en bijkeuken geven u tal van mogelijkheden en zijn uit te breiden. Een apart toilet werd ook daar voorzien.

Via de keuken wandel je verder naar een volledig aangelegde tuin met opbergmogelijkheden voor tuingerief, fietsenberging.

Langs de traphal bereikt u de eerste verdieping met maar liefst drie grote slaapkamers en een badkamer. De badkamer omvat douche, wastafel en toilet.

Indien u uw weg vervolgt naar de tweede verdieping, wordt u verrast door de ruime zolder die verschillende bestemmingen kan krijgen: een extra slaapkamers, speelkamers, bureauruimtes, bergingen of een combinatie.

Verder vindt u winkels, scholen, culturele mogelijkheden binnen wandel -of fietsafstand.

Dit pand is een ruwe diamant, laat u hem schitteren?
Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om eigenaar te worden van deze moderne, energiezuinige en comfortabele woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Vastgoed Unicum - info@vastgoedunicum.be - 093361615

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Ki € 627,00

Geografische info

Adres Desiré Goethalsstraat 31
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer Achterplaats, grenzend aan de keuken
Inkomhal Inkom / gang
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer met lavabo, douche en toilet
Bureau Eén van de kamers.
Dressing Eén van de kamers.
Nachthal
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Wc2 in de badkamer op de eerste verdieping

Verdieping 2

Zolder1 Zeer ruime, open zolder. Mogelijkheid tot 4de en 5de slaapkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 2200 m
Afstand tot winkels 2500 m
Afstand tot school 2500 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20240226-0003155521-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 505 kWh/m²
505

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 224 m²
Woonoppervlakte 213 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 103 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 7,1 m
Perceeldiepte 31,1 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerde grote zolder met mogelijkheid tot creëren van extra kamers, speelkamers, bureauruimtes en/of opbergruimtes
Kadastraleafdeling EEKLO 2 AFD (43352)
Kadastralesectie E
Perceelnummer 1553/00L003
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels PVC, deels hout
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt