Omschrijving

Welkom bij deze unieke vastgoedkans! Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen op een ideale locatie nabij het bruisende centrum, biedt u de perfecte combinatie van rustig wonen en toch dicht bij alle voorzieningen zijn. Met een ruim perceel van ongeveer 500 vierkante meter biedt dit pand een scala aan mogelijkheden, waaronder nieuwbouw of een intensieve verbouwing naar uw persoonlijke wensen en behoeften.

Op dit moment beschikt de woning over 2 slaapkamers, maar met de mogelijkheid tot uitbreiding kunt u uw droomhuis creëren met extra slaapkamers of andere functionele ruimtes. De badkamer is voorzien van een douche, wat zorgt voor modern comfort. Daarnaast is er een veranda waar u kunt genieten van de prachtige tuin die de hele dag door in de zon baadt.

Voor uw gemak is er een aparte garage aanwezig, samen met maar liefst 5 parkeerplaatsen, waardoor u altijd voldoende parkeermogelijkheden heeft voor uzelf en uw gasten. U zult ook verheugd zijn over de goede buren en de rustige en vriendelijke buurt waarin dit pand zich bevindt.

Een ander opmerkelijk kenmerk van deze woning is het verkavelingspotentieel. Dit biedt u de mogelijkheid om de woning verder te ontwikkelen en waarde toe te voegen, mocht u dat in de toekomst wensen.

Last but not least, de uitstekende verbinding met Antwerpen en Knokke zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Aarzel niet en grijp deze unieke kans om uw droomhuis te realiseren op deze ideale residentiële locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis!

Wens je meer informatie te ontvangen over deze eigendom? Bel Unicum op 093361615 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 289.000,00
Ki € 364,00

Geografische info

Adres Vrombautstraat 78, Bus ..
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Living
Veranda
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20200530-0002275310-RES-1 (huidige toestand voor renovatie)
Energieklasse label F
EPC waarde 899 kWh/m²
899

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1938
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 497 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individueel vuur
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Residentieel en centraal, ideaal gelegen nabij alle winkels, scholen, diensten en infrastructuur!

Panden in de buurt