Omschrijving

Deze strakke (zo goed als) nieuwbouwwoning is gelegen nabij alle infrastructuur van Eeklo en geniet van perfecte verbindingen met Maldegem en Gent. Winkels, sportfaciliteiten, diensten en het centrum liggen allen op een boogscheut.
De moderne architect ademt licht en ruimte en de visuele interactie met de groene, zuidelijk geörienteerde tuin is rustgevend. Het ruime terras staat garant voor zalige, lange zomeravonden met vrienden en familie rond de BBQ.

De slaapkamers zijn allemaal extra ruim. De grootste slaapkamer heeft een op maat gemaakte dressing.
De woning is afgesloten met een poort u uw wagens achter slot kan parkeren. Vooraan de woning is er nog een extra privatieve parkeerplaats voorzien.

Aan energiezuinigheid komt deze mooie woning niet te kort. De zonnepanelen, de condenserende ketel en de regenwaterrecuperatie doen elk hun duitje in het zakje van de maandelijkse nutsfacturen. Verder zorgen warmte- en geluidsisolatie op elk niveau voor een maximaal wooncomfort.

De compleet uitgeruste keuken heeft een mooi zicht op de tuin en legt een extra accent op het strakke interieur. De masterbedroom heeft zijn eigen dressing.

Wil je een (zo goed als) nieuwbouw kopen zonder lang en onzeker bouwproces en slechts 3% registratierechten betalen ipv 21% dure BTW? Dan is dit je unieke kans!

Wens je een rondleiding van een Unicum-specialist? Bel 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 485.000,00
Ki € 739,00

Geografische info

Adres Jutestraat 10
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 Voorzien van een inloopdouche, een enkele lavabo
Berging
Bureau Mogelijkheid in één van de slaapkamers
Eetkamer
Keuken 1 Voorzien van een koelkast (Amerikaans frigo), een vaatwas, een dubbele spoelbak, een inductie kookvuur, een combi oven
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2 Voorzien van een inloopdouche, een groot ligbad, een dubbele lavabo
Dressing In de grootste slaapkamer
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wasruimte
Wc3

Verdieping 2

Zolder1 Afgewerkt met laminaat, een velux en geschilderd

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 2000 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43005-G-2017/314/EP02069/B893/D01/SD001
Energieklasse label A
EPC waarde 40 kWh/m²
40

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 334 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 23

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel met vloerverwarming (mogelijkheid om op het gelijkvloers met radiatoren te verwarmen)
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt