Omschrijving

Deze rustig gelegen, moderne woning is centraal gelegen nabij winkel -en sportcentra, scholen, het station (trein, bus) en natuurdomein ‘Het Leen’. Een echte woonparel en optimale vastgoedbelegging (laag KI).

De indeling van de woning is als volgt:
Een inkomhal, een gastentoilet, een berging, een ruime, open keuken voorzien van alle toestellen, een lichtrijke leefruimte met zitplaats en eetplaats die toegang geven tot het zonnig terras en de tuin met berging en uitwegpoortje.

Op het 1ste verdiep bevinden er zich 3 slaapkamers, een apart toilet, een berging, een badkamer met ligbad en inloopdouche.

De woning heeft tevens een privatieve carport in de directe omgeving van de woning.

Investeer nog voor 31/12 en geniet nog van de tijdelijke 10% verkooprechten. De starters kunnen genieten van 3% verkooprechten!

Wenst u deze knappe woning te bezichtigen en een slimme vastgoedbelegging te doen? Of zoek je de perfecte starterswoning?
Bel dan Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs € 269.500,00

Geografische info

Adres Louis van Doornestraat 6
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging Aan de keuken
Eetkamer In de open leefruimte
Garage Private carport in de directe nabijheid van de woning
Inkomhal
Keuken 1 Recente mooi uitgeruste keuken in de open leefruimte
Living In de open leefruimte
Terras Terras aangelegd in tegels
Tuinberging
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats In de open leefruimte

Verdieping 1

Badkamer 1 Ruime badkamer met ligbad en douche
Cv ruimte Kan ook dienst doen als berging
Nachthal
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Met tuinberging en doorgang naar achterliggende straat
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 43005-G-2011_334/EP02607/W007/D01/SD001
EPC waarde 121 kWh/m²
121,46

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Uitstekend geisoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 71

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketel aangesloten op het aardgasnet
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt