Omschrijving

Deze halfopen zorgwoning biedt met een praktische indeling alle nodige ruimte en comfort voor een zorgeloze woonervaring. Niet één, maar twee gezinnen kunnen er wonen. Boven en naast de zorgwoning op het gelijkvloers vind je namelijk een hoofdwoning met aparte ingang en 3 slaapkamers. Beide woningen beschikken over voldoende ruimte, een praktische indeling en alle hedendaagse comfort. Ideaal voor wie voor familieleden of vrienden wil zorgen zonder de nodige privacy op te geven.

Deze kangoeroewoning is centraal gelegen in een rustige doodlopende straat op minder dan een kilometer van het station, het openbaar vervoer, de Markt en talrijke handelaars. Deze woning geniet van een modern design met doordachte architecturale elementen.

Waarom kiezen voor een kangoeroewoning?
Het belangrijkste voordeel van kangoeroewonen is dat je makkelijker voor elkaar kunt zorgen en elkaar kunt bijstaan. Zo zijn oma en opa in de buurt om de kleinkinderen op te vangen als dat eens nodig blijkt, of zijn volwassen kinderen beschikbaar wanneer hun ouders hulp kunnen gebruiken. Daarbij behouden beide partijen hun privacy zoveel mogelijk en voelen ze zich gerustgesteld omdat er altijd iemand in de buurt is. Eens binnenspringen om te kijken of je geliefde ‘buurman’ of ‘buurvrouw’ het goed stelt, is zó gebeurd. Door vlakbij elkaar te wonen spaar je alvast waardevolle tijd uit. Ook met praktische klussen, zoals boodschappen doen voor elkaar doen of tuinieren, kun je kwaliteitstijd uitsparen.

Wenst u meer info over dit woonconcept?
Bel naar Unicum op 09 336 16 15 voor een persoonlijk gesprek.
U surft niet via onze site? www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Burgemeester Lionel Pussemierstraat 153, Bus LOT 1
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Legende: ZW = Zorgwoning. HW = Hoofdwoning.

Gelijkvloers

Badkamer 1 ZW: voorzien van inloopdouche en wastafel
Badkamer 2 HW: Voorzien van ligbad, toilet en lavabo.
Berging ZW
Dressing In de master bedroom
Eetkamer ZW
Garage Carport naast de woning
Inkomhal Aparte inkom voorzien voor de zorgwoning en de hoofdwoning
Inkomhal 2 Aparte inkom voorzien voor de zorgwoning en de hoofdwoning
Keuken 1 ZW: Open keuken, naar eigen smaak in te richten
Living ZW
Nachthal ZW
Slaapkamer 1 ZW: Ruime tweepersoonskamer met dressing
Slaapkamer 2 HW: Ruime tweepersoonskamer met dressing
Tuinberging
Vestiaire HW
Wasruimte ZW: Voorzien in de berging
Wc1 HW: Toilet in de badkamer
Wc2 ZW: gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 3 HW: Voorzien van lavabo en inloopdouche
Bureau In één van de slaapkamers.
Cv ruimte
Eetkamer HW
Keuken 2 HW: Open keuken, naar eigen voorkeur in te richten
Living HW
Nachthal HW
Slaapkamer 3 HW
Slaapkamer 4 HW
Terras HW: zuidelijk en zonnig terras
Wasruimte HW: Voorzien in de berging
Wc3 ZW: gastentoilet

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met tuinberging en carport naast de woning
Tuinoppervlakte 206 m²
Orientatie tuin W
Aantal douches 3
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 493 m²
Woonoppervlakte 191,36 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 97,12 m²
Oppervlakte 1e verdieping 94,24 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak 120mm PIR of gelijkwaardig afgedekt met polyesterroofing.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 40

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming De verwarmingsketel is een gaswandketel met condensatie voorzien van een geïntegreerde boiler.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Volkeramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Superisolerende beglazing voorzien met een U-waarde 1,0W/m2K.
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Wegelpark ligt in een zijstraat van Burgemeester Lionel Pussemierstraat, op amper 25 kilometer van Brugge en Gent. Na 5 minuten stappen bereik je het centrum al. Met de fiets sta je op 2 minuten aan de Markt. Doe jij je boodschappen graag last-minute of dicht bij de deur? Goed nieuws: de Colruyt ligt vlakbij en de Krugershopping is nauwelijks een kilometer verder. Sport en educatieve mogelijkheden begeven zich om de hoek, met de basisschool De Wegel aan de overkant van deze nieuwbouwwijk en naast deze wijk ligt het Sportpark van Eeklo. Het Sportpark beschikt over een gloednieuw zwembad en verschillende in- en outdoor sportvelden. Nood aan groen in de omgeving? Naast fantastische groene wandelpaden voorzien in het park van de wijk, is er ook het gezellige Heldenpark.

Panden in de buurt