Omschrijving

Deze centraal gelegen en multifunctionele eigendom was in oorsprong een succesvolle traiteurs- en slagerzaak. De eigendom combineert op de meest ideale manier uw zaak en uw woonst. De parking, de oprit, de tuin, de grote bergingschuur en de dubbele garage maken deze eigendom interessant voor een brede waaier aan koperspubliek. Het woonvolume is extra groot en het perceel heel ruime en zonnig.

De eigendom is gelegen in het groene en landelijke Bassevelde waar het prachtig wandelen, fietsen en genieten is.

De indeling is als volgt: een commerciële ruimte vooraan, een multifunctionele achterruimte als verlengstuk van het commercieel gedeelte of privé bruikbaar, een achterinkom, een zijdelingse inkom, een ingerichte keuken met eetplaats, ruime living met eetplaats en zitplaats, een veranda aan de woonkamer, een groot terras, een aangelegde tuin, een bureel, een berging, een gang, een kelder, een traphal, een nachthal, een nieuwe badkamer, een toilet, een dressing en 5 slaapkamers.
In de dressing heeft u de mogelijkheid om een tweede grote badkamer te maken. Alle leidingen zijn al voorzien onder de vloer.

Kortom, een ruime woning met multifunctionele schuur in de commerciële dorpskern, recht onder de kerktoren.
Een ideale kans om werken en wonen te combineren!

Wens je deze mooi gecombineerde eigendom eens te gaan bezichtigen? Bel Unicum via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be. Wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 379.000,00

Geografische info

Adres Beekstraat 15, Bus .
Gemeente Bassevelde (9968)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier =schuur, 14m x 7m
Badkamer 1 volledig vernieuwd en voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet
Badkamer 2 De mogelijkheid om een tweede grote badkamer te maken in de dressing. Alle leidingen zijn al voorzien onder de vloer.
Berging
Bureau één van de kamers
Cv ruimte
Eetkamer
Garage 35 m² 2 garages - vrijstaand, in de schuur kunnen ook nog twee wagen gestationeerd worden
Garage 2
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van keramische kookplaat, een vaatwasmachine, spoelbak, een dampkap, een oven.
Living
Schuur 100 m²
Terras
Tuinberging tuinberging op betonplaat
Veranda
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 4 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 5 eenpersoonsslaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 bergingszolder via luik

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gazon en tuinberging op betonplaat
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 190 m
Afstand tot winkels 240 m
Afstand tot school 290 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20220622-0002627955-RES-1
EPC waarde 430 kWh/m²
430

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1100 m²
Woonoppervlakte 335 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 255 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende CV-ketel* (info op kantoor)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst voorzien van vliegenramen
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Bassevelde, deelgemeente van Assenede in Oost Vlaanderen, is een charmant polderdorp dat rust, erfgoed en natuur combineert op een aangename manier. Hieronder een toeristische en commerciële tekst, plus suggesties wat te zien en te doen, en praktische info over bereikbaarheid. • Wegen / autosnelwegen in de omgeving: De N49 / toekomstige A11 loopt vlakbij, één van de belangrijke verbindingswegen in de regio • Er is ook een expresweg tussen Zelzate en Knokke (N49 / A11) die de regio doorkruist; werkzaamheden en ontsluiting zijn gaande wat betreft bruggen en rotondes om de verbindingen te verbeteren • Openbaar vervoer: Bassevelde is bereikbaar via verschillende buslijnen (zoals lijnen 95, 564, 951). Er zijn bushaltes in Bassevelde (Kerkstraat, Dorp) waar je te voet snel bij het dorp bent. • Fietssnelweg: Er wordt gewerkt aan de fietssnelweg F423 tussen Bassevelde dorp (Assenede) en Wauterstraat (Kaprijke), wat straks veilige en comfortabele fietsverbindingen zal geven naar omliggende dorpen en steden.

Panden in de buurt