Ref: BERT_spir6840
Te koop: Adegem, Woning
Prachtige vrijstaande woning met grote tuin, garage, terras, 3 slpk voor 539000 EUR
Omschrijving
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustig landelijk gebied, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een idyllische omgeving.
Deze ruime woning beschikt over een grote leefruimte met veel natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De aanwezige houtkachel biedt gezelligheid op een frisse avond.
Buiten geniet u van een schitterende tuin van maar liefst 1.562 vierkante meter, met achteraan een adembenemend uitzicht op een grote weide met paarden. Het grote zuidwest gerichte terras van 52 vierkante meter is ideaal om te genieten van zonsondergangen en gezellige buitenmomenten.
De woning biedt drie ruime slaapkamers, een moderne vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en de aansluiting voor een ligbad ligt klaar voor gebruik.
Daarnaast beschikt u over een grote geïsoleerde zolder, een kelder, wasplaats en berging om al uw spullen gemakkelijk op te bergen.
De vrijstaande garage met opslagplaats erboven biedt voldoende ruimte voor uw auto’s en extra opslag. Bovendien heeft u nog vier autostaanplaatsen ter beschikking op uw privatieve oprit.
De woning is bijna volledig uitgerust met nieuwe ramen, vliegenramen, geautomatiseerde rolluiken en vernieuwde elektriciteit, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn.
De mogelijkheden om binnen en buiten te verbinden, maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie van buitenleven houdt.
De goede ligging nabij alle winkels en dienstencentra in Maldegem maakt deze woning ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met een prachtige tuin en volop mogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ervaar zelf de charme van deze unieke woning!
Bel ons kantoor via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/STXxyu087kE
Deze ruime woning beschikt over een grote leefruimte met veel natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De aanwezige houtkachel biedt gezelligheid op een frisse avond.
Buiten geniet u van een schitterende tuin van maar liefst 1.562 vierkante meter, met achteraan een adembenemend uitzicht op een grote weide met paarden. Het grote zuidwest gerichte terras van 52 vierkante meter is ideaal om te genieten van zonsondergangen en gezellige buitenmomenten.
De woning biedt drie ruime slaapkamers, een moderne vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en de aansluiting voor een ligbad ligt klaar voor gebruik.
Daarnaast beschikt u over een grote geïsoleerde zolder, een kelder, wasplaats en berging om al uw spullen gemakkelijk op te bergen.
De vrijstaande garage met opslagplaats erboven biedt voldoende ruimte voor uw auto’s en extra opslag. Bovendien heeft u nog vier autostaanplaatsen ter beschikking op uw privatieve oprit.
De woning is bijna volledig uitgerust met nieuwe ramen, vliegenramen, geautomatiseerde rolluiken en vernieuwde elektriciteit, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn.
De mogelijkheden om binnen en buiten te verbinden, maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie van buitenleven houdt.
De goede ligging nabij alle winkels en dienstencentra in Maldegem maakt deze woning ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met een prachtige tuin en volop mogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ervaar zelf de charme van deze unieke woning!
Bel ons kantoor via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/STXxyu087kE
Financiële info
| Prijs | € 539.000,00 |
| Ki | € 971,00 |
Geografische info
| Adres | Kleemputte 27 |
| Gemeente | Adegem (9991) |
| Omgeving | Platteland |
Verdieping -1
| Kelder | 10 m² | er is een droge kelderberging |
Gelijkvloers
| Autostaanplaats | 4 op de private oprit | |
| Badkamer 1 | de badkamer werd volledig gerenoveerd: voorzien van dubbele lavabo, badkamermeubel, inloopdouche en onder de zitbank zitten de aansluitingen klaar (aanvoer en afvoer) en is er een mogelijkheid om een ligbad te plaatsen. | |
| Berging | achter de keuken, ruime berging | |
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | lichtrijke eetkamer | |
| Garage | vrijstaande garage met opslagruimte erboven | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | mogelijkheid om uit te breiden richting terras.De keuken is voorzien van:koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur, oven en microgolf | |
| Living | ||
| Terras | 52 m² | zeer groot, zuid-west gericht terras |
| Tuinberging | ||
| Veranda | naast de zitplaats / keuken een lichtrijke veranda | |
| Vestiaire | in de inkomhal | |
| Wasruimte | achter de keuken, grote wasruimte / berging | |
| Wc1 | apart gastentoilet met lavabo | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Bureau | één van de kamers | |
| Dressing | één van de kamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer met een open doorgang naar de dressing toe | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 3 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 | volledig geïsoleerde ruime zolder, bereikbaar via uitschuiftrap |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 2600 m |
| Afstand tot winkels | 4400 m |
| Afstand tot school | 1300 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250919-0003690289-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 228 kWh/m² |
228
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 1562 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | het dak werd volledig geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | in aanvraag |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Condensatieketel met radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | mix van aluminium ramen, PVC en achteraan drie houten ramen in Morati hout, geautomatiseerde rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | mix van dubbel en enkel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2 x 5000 l |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
Virtuele rondleiding |
Buurtinformatie
Maldegem ligt op de grens van het zeekleipoldergebied en zandig Vlaanderen. Het Maldegemveld is een natuurgebied in Knesselare en Maldegem in België. Het is gelegen aan de noordoostelijke rand van het Drongengoedbos, op een langgerekte rug die zich uitstrekt van Oedelem tot Zomergem en waarvan de hoogte oploopt tot 29 meter, de cuesta van het Meetjesland. Een fijne ontdekking is een rit met de stoomtrein tussen Maldegem en Eeklo. Maldegem zelf is een bruisende kern, al raden we jou er ook de kerkomgeving aan, want daar kom je als in een begijnhof terecht, zo rustig en stil. In de omgeving van Maldegem vindt men enkele boscomplexen, zoals het Paddestoelebos in het noordwesten, en het Kallekesbos in het zuidwesten. Verdere bossen vindt men in de omgeving van Kleit. Maldegem vormt een knooppunt met heel goede verbindingen via de N49 en N44 en is een volwassen gemeente met stadsambities. Maldegem geldt als de ideale samenvatting van het Meetjesland dat gekend is om zijn aangename centrumleven en prachtige groene wandel -en fietsroutes langsheen het Schipdonkkanaal, De Lieve en het Leopoldskanaal. Deze gemeente lonkt richting Damme/Brugge en Nederland. Het is de onmisbare schakel tussen Gent, Brugge en Sluis en tevens zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Word Maldegem uw toekomstige thuis?