Ref: BERT_spir6533
Te koop: Zomergem, Handelspand met woonst
Centraal gelegen handelswoning in centrum van Zomergem - 269.000,00 EUR
Omschrijving
Ontdek uw handelsruimte met appartement in het centrum van het charmante Zomergem (Lievegem), een plek waar moderne leefbaarheid en natuur hand in hand gaan. Ideale ligging met uiterst goede zichtbaarheid in de straat.
Het gelijkvloers bestaat momenteel uit een pittazaak met opslagruimte en apart toilet. Deze kan ook ideaal zijn voor een vrij beroep of kantoor of horeca. De handelsruimte en het appartement hebben elk hun eigen inkom.
Bij het appartement gaan we via de inkomhal naar de eerste verdieping waar we de open keuken met leeftuimte, badkamer met douche, lavabo en toilet en een eerste slaapkamer vinden. De tweede verdieping bestaat uit de tweede en derde ruime slaapkamers en een open bergruimte.
Op dezelfde plaats werken en wonen in het centrum van Zomergem of ideaal als vastgoedinvestering. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Unicum via 09 336 16 15 of info@vastgoedunicum.be om een bezichtiging te plannen. Uw toekomstige thuis of vastgoedinvestering wacht op u!
Het gelijkvloers bestaat momenteel uit een pittazaak met opslagruimte en apart toilet. Deze kan ook ideaal zijn voor een vrij beroep of kantoor of horeca. De handelsruimte en het appartement hebben elk hun eigen inkom.
Bij het appartement gaan we via de inkomhal naar de eerste verdieping waar we de open keuken met leeftuimte, badkamer met douche, lavabo en toilet en een eerste slaapkamer vinden. De tweede verdieping bestaat uit de tweede en derde ruime slaapkamers en een open bergruimte.
Op dezelfde plaats werken en wonen in het centrum van Zomergem of ideaal als vastgoedinvestering. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Unicum via 09 336 16 15 of info@vastgoedunicum.be om een bezichtiging te plannen. Uw toekomstige thuis of vastgoedinvestering wacht op u!
Financiële info
| Prijs | € 269.000,00 |
| Ki | € 646,00 |
Geografische info
| Adres | Dreef 4., Bus . |
| Gemeente | Zomergem (9930) |
| Omgeving | Dorp |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Keuken 1 | ||
| Vrijberoep | mogelijk in de handelsgelijkvloers | |
| Wc1 | Apart toilet. | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet. | |
| Eetkamer | ||
| Keuken 2 | Moderne, ruime keuken. | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Wc2 | Voorzien in de badkamer |
Verdieping 2
| Bureau | Eén van de slaapkamers. | |
| Dressing | Eén van de slaapkamers. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 110 m |
| Afstand tot winkels | 45 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240219-0003148142-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 274 kWh/m² |
274
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 110 m² |
| Bouw oppervlakte | 110 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 110 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 60 m² |
| Handelsoppervlakte | 96 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Te renoveren. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende CV-ketel met radiatoren. |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |