Ref: BERT_spir6242
Te koop: Waarschoot, Handelsgelijkvloers
Multifunctionele handelsruimte in centrum Waarschoot voor 399.000 EUR
Omschrijving
Dit multifunctionele handelsgelijkvloers is gelegen in het centrum van Eeklo en heeft een bruikbare oppervlakte van 430 m2. Het pand werd recent intensief aangepakt en vernieuwd.
Dit handelspand geniet tevens van een private parking voor 5 auto's en een inpandige garage. Wenst u te wonen aan uw zaak? Geen probleem! Optioneel kan u er een gelijkvloers appartement die toegankelijk is vanuit de zaak erbij kopen.
Het station is om de hoek en je zaak is ideaal gelegen tussen Eeklo en Gent en in de nabijheid van de R4.
Vooraan de handelszaak werd tevens een extra terras vergund van 45 m2. Een extra troef!
Wens je een afspraak? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Dit handelspand geniet tevens van een private parking voor 5 auto's en een inpandige garage. Wenst u te wonen aan uw zaak? Geen probleem! Optioneel kan u er een gelijkvloers appartement die toegankelijk is vanuit de zaak erbij kopen.
Het station is om de hoek en je zaak is ideaal gelegen tussen Eeklo en Gent en in de nabijheid van de R4.
Vooraan de handelszaak werd tevens een extra terras vergund van 45 m2. Een extra troef!
Wens je een afspraak? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Ki | € 2.355,00 |
Geografische info
| Adres | Stationsstraat 125, Bus . |
| Gemeente | Waarschoot (9950) |
| Omgeving | Dorp |
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Atelier | 430 m² | |
| Berging | ||
| Garage | Inpandige garage. | |
| Handelspand | 430 m² | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Handel: professionele keuken. | |
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Showroom | 430 m² | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | Appartement: deels overdekt. | |
| Terras handel | Voorzien op de openbare weg: 45 m2 (recent vergund). | |
| Vestiaire | ||
| Vrijberoep | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | Appartement: gastentoilet. | |
| Wc2 | Handel: sanitair aanwezig. |
Overige Info
| Vrij op | 01/01/2025 |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240805-0003306361-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 226 kWh/m² |
226
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 147 m² |
| Handelsoppervlakte | 430 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Handelspand: directe elektrische verwarming |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Vliegenramen voorzien. |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |