Omschrijving

Dit handelspand bied een ruime winkelruimte met veel lichtinval en grote raampartijen die ideaal dienst kunnen doen als etalage van uw pand. Daarnaast kan je door de casco uitvoering alles nog naar eigen smaak en indeling afwerken.

Het handelspand is centraal gelegen nabij het centrum van Waarschoot en ligt op een invalsweg zodat uw winkel goed zichtbaar zal zijn in het straatbeeld.

Ook is er de mogelijkheid om het achterliggend appartement aan te kopen zodat je probleemloos werken en wonen kan combineren.

Intresse in deze unieke opportuniteit? Bel dan Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs constructie € 89.000,00
Prijs grondaandeel € 60.000,00
Aankoop excl. kosten € 149.000,00
BTW constructie aan 21% € 18.690,00
Registratie grond (10%) € 6.000,00
Raming ereloon notaris € 2.266,28
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 800,00
Raming aansluitingskosten € 3.025,00
Totale aankoopprijs € 180.306,28

Geografische info

Adres Schoolstraat 31, Bus A
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Garage Standplaatsen achteraan*
Handelsruimte 86,15 m²
Showroom
Vrijberoep

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 60 m

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 71 m²
Handelsoppervlakte 71 m²
Perceelbreedte 10,94 m
Gevelbreedte 10,94 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt