Omschrijving

Dit appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving.
De indeling is praktisch en comfortabel: een inkomhal die toegang geeft tot de living met twee handige bergruimtes, een aparte keuken, een doucheruimte, een afzonderlijk toilet, een nachthal en twee volwaardige slaapkamers.
De verkoper zal de living nog schilderen en de vloerenafwerking volledig voltooien, zodat het appartement netjes en afgewerkt kan worden opgeleverd.
Met een bewoonbare oppervlakte van 71 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen gezelligheid en functionaliteit.
Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, wat het appartement perfect maakt voor zowel eigen bewoning als investering.
Ter inspiratie zijn er enkele renders toegevoegd die een realistisch beeld geven van hoe de ruimtes er bemeubeld en ingericht kunnen uitzien.

Financiële info

Prijs € 220.000,00
Registratierechten en erelonen € 5.814,31

Geografische info

Adres Grensstraat 94
Gemeente Gent (9000)

Verdieping 2

Badkamer 1 douche en lavabo
Keuken 1
Living 26 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 10,5 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Wc1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC waarde 240 kWh/m²
240

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gasketel (2022)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt