Omschrijving

Project De Wegel bestaat uit hedendaagse appartementen en een uitgebreid groen park.
Op de site van de vroegere school aan de overkant van de Burgemeester L. Pussemierstraat krijgen tientallen bewoners en gezinnen een nieuwe thuis op een uitstekende, rustgevende locatie. In totaal vinden we hier 40 appartementen en zijn er ondergrondse staanplaatsen met kelderberging of garageboxen.

De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit met een uiterst laag verbruik. Dit laatste vertaalt zich in een BEN-label (Bijna Energie Neutraal) voor ieder appartement. Een prachtige lichtinval, een perfecte oriëntatie, een optimale geluiddemping, een uiterst goede isolatie typeren dit knap architecturaal concept.

De appartementen zijn heel royaal van grootte. Een lichtrijke leefruimte met keuken, zithoek en eetplaats zorgt voor een open gevoel. De berging vormt een praktische aanvulling bij de keuken. De badkamer en slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de nacht- of inkomhal. De grote terrassen liggen aan de zuidkant van het gebouw, waardoor u optimaal kan genieten van de middagzon.

Véél groen, want de site ligt aan een nieuw aangelegde parkomgeving die voor u wordt onderhouden. Ideaal om tot rust te komen na een drukke werkdag of gewoon te genieten van de natuur.
Op korte afstand van De Wegel ligt het centrum van Eeklo met tal van faciliteiten en winkels. Handig voor wie snel nog even om boodschappen moet of beter nog, met vrienden ’s avonds wil genieten van een zomers terrasje! Net als een kinderopvang, lagere en middelbare school en het openbaar vervoer zijn aanwezig in de omgeving.

Wenst u meer info over dit interresant project? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs constructie € 217.000,00
Prijs grondaandeel € 32.500,00
Aankoop excl. kosten € 249.500,00
BTW constructie aan 21% € 45.570,00
Registratie grond (10%) € 3.250,00
Raming ereloon notaris € 2.959,43
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 865,15
Raming aansluitingskosten € 5.000,00
Totale aankoopprijs € 307.669,58

Geografische info

Adres Alfons Coppietersstraat 2, Bus 0002
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Garage Mogelijkheid om aan te kopen in de kelder, er zijn ook standplaatsen verkrijgbaar
Kelder Mogelijkheid om een kelderberging aan te kopen

Gelijkvloers

Badkamer 1 Nieuwe badkamer met douche
Berging
Bureau Mogelijk in één van de slaapkamers
Dressing Mogelijk in één van de slaapkamers
Eetkamer In de open leefruimte
Inkomhal Ruime inkom met plaats voor een grote kast
Keuken 1 Nieuwe keuken, in de open leefruimte
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 41 m² Heel groot zuidelijk gericht terras
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 25 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A+

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 90 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 131 m²
Aantal verdiepingen 6
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Uitstekend geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie BEN-appartementen
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Ecologische verwarming via het warmtenet
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Downloads

APP_07.pdf

Panden in de buurt