Omschrijving

De ruime woning is gelegen op fietsafstand van het levendige, gezellige centrum van Zomergem en is vlot bereikbaar. Talrijke handelszaken, scholen en vrijetijdsactiviteiten vindt u op een boogscheut van deze woning. In samenwerking met gemeente Lievegem werd tijd noch moeite gespaard om hier een aangename leefomgeving te creëren. Knus en gezellig, met veel aandacht voor groen werd genoeg ruimte voor jong en oud geïntegreerd.

De woning heeft maar liefst een woningvolume van 320m2 en is volledig geschilderd en instapklaar.

De indeling is als volgt: u betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet, vervolgens komt u in de ruime woonkamer met de gezellige eetplaats, zitplaats en loungehoek. Deze zal je zinnen prikkelen. De lichtinval is royaal en alom aanwezig. De gezellige inbouwhaard nodigt uit voor een warme babbel met familie en vrienden bij een goed glas wijn. U heeft een mooi uitzicht op de achterliggende tuin.
De keuken is compleet uitgerust om er je beste kookkunsten naar boven te halen. Het kookeiland met de aanpalende eetplaats maken het plaatje af. De praktische bijkeuken/ berging en wasplaats zijn gesitueerd naast de keuken.
U kunt menige avonden gezellig vertoeven op het terras aanpalend aan de keuken.
Achter de woning is er nog een tweede, groot terras gelegen.

Deze woning heeft maar liefst 4 2-persoonsslaapkamers waarvan 1 ruime master slaapkamer. De badkamer is ruim en heeft zowel een bad als een douche cabine.
In de inpandige garage heeft u plaats voor 2 wagens.

Het perceel is groot en perfect zonnig georiënteerd en voorzien van een grote tuinberging, verschillende autostaanplaatsen en 2 terrassen. De tuin wordt nog aangelegd.

Wenst u een bezoek te brengen aan deze ruime woning? Maak uw afspraak via www.vastgoedunicum.be of stuur een email naar verhuur@vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 1.250,00
Huurwaarborg € 3.750,00

Geografische info

Adres Grote Steenweg 10, Bus A
Gemeente Zomergem (9930)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 met douche cabine, bad, enkele lavabo en toilet
Berging
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Eetkamer
Garage dubbele, inpandige garage
Inkomhal
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Wc2 apart toilet
Zitplaats

Indeling

Keuken 1 met koelkast, vaatwas, keramisch kookvuur, oven, dampkap en dubbele spoelbak
Wc3 in de badkamer

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst de tuin zal nog ingezaaid worden
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20250806-0003612602-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 294 kWh/m²
294

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Oppervlakte Gelijkvloers 320 m²
Type dak Zadeldak

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt