Omschrijving

Deze prachtige villa bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving en is ontworpen voor maximaal wooncomfort.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt klasse en tijdloze elegantie uit.
U heeft een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woning heeft een grote woonvolume met een doordachte indeling en een harmonieuze inrichting.

De indeling is als volgt: u betreedt de woning via de grote, lichtrijke inkomhal waar u een ruimtelijk gevoel heeft en direct zicht heeft op de mooie, grote tuin. De ruime, zonovergoten leefruimte is volledig gelegen aan de achterkant van de villa met grote raampartijen zodat u alle seizoenen kunt genieten van de groene omgeving. De leefruimte beschikt over ingemaakte kasten en een mooie houtkachel, ideaal voor gezellige, sfeervolle avonden.
De keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort met een eetgedeelte en een mooi uitzicht op de tuin.
Aansluitend de keuken vindt u een berging en de inpandige garage.
De woning beschikt tevens over een kelder.
Gelijkvloers is er een grote slaapkamer met een aanpalende badkamer, voorzien van alle comfort.
U vindt in de inkomhal ingemaakte kasten en het gastentoilet.

De ruime, zonovergoten tuin is volledig aangelegd met een terras waar u menige avond kunt doorbrengen in alle rust en privacy.
De tuin is zuidelijk georiënteerd en beschikt over een tuinhuis.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, de tweede badkamer en een berging.

De villa is instap klaar, voorzien van verlichting en gordijnen.

De energiezuinige woning is voorzien van zonnepanelen zodat u verzekerd bent van een lage factuur.

Deze villa combineert luxe, licht en warmte tot een echte thuis. Een perfecte keuze voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen.

Wenst u een bezoek aan deze ruime, lichtrijke villa? Maak uw afspraak via www.vastgoedunicum.be of stuur een e-mail naar verhuur@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 1.350,00
Huurwaarborg € 4.050,00

Geografische info

Adres Elzenboslaan 3A
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder 2m x 2m

Gelijkvloers

Badkamer 1 voorzien van douche cabine, ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo
Badkamer 3
Bureau één van de slaapkamers
Eetkamer
Garage inpandige garage
Inkomhal grote, lichtrijke inkomhal
Keuken 1 koelkast met diepvriesvak, vaatwas (nieuw), inductie kookplaat (nieuw), oven, microgolfoven, dampkap en dubbele spoelbak
Living ruime, lichtrijke leefruimte
Slaapkamer 1 tweepersoons slaapkamer
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1 apart toilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2 voorzien van ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 2 tweepersoons slaapkamer met ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 tweepersoons slaapkamer met ingemaakte kasten
Slaapkamer 4 tweepersoons slaapkamer
Wc2 in de badkamer

Overige Info

Vrij op 01/12/2025
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegde tuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20250917-0003688520-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 182 kWh/m²
182

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 237 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatie ketel met plaatstalen radiatoren en convectoren, en een houtkachel in de leefruimte
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Buurtinformatie

Dit pand, gelegen aan de rand van Eeklo, biedt de perfecte balans tussen stadsleven en rustige woonomgeving. Eeklo, bekend als de hoofdstad van het Meetjesland, is een bruisende stad die een rijke geschiedenis combineert met moderne voorzieningen. Met zijn centrale ligging biedt het pand gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, en recreatiemogelijkheden, terwijl het ook een rustige plek biedt om thuis te komen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer maakt pendelen eenvoudig en efficiënt. Eeklo's groene parken en gezellige pleinen dragen bij aan een levenskwaliteit die zowel dynamisch als ontspannen is. Het is een stad waar gemeenschap en cultuur bloeien, en dit pand plaatst u in het hart van het allemaal.

Panden in de buurt