Omschrijving

Dit recent duplex-appartement met uniek architecturaal concept is voorzien van groot zuidelijk terras aan de ruime leefruimte. Gelegen nabij belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer en scholen. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Waarschoot.

De indeling is als volgt : een inkom met een gastentoilet, een vestiaire, een ruime, lichtrijke woonkamer voorzien van grote ramen met een mooi uitzicht op de natuur, een open ingerichte keuken voorzien van toestellen, een berging en een groot, zonovergoten terras.
Op de verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo, een berging/wasplaats en een apart toilet.

U beschikt over een privatieve autostaanplaats voor het appartement.

Alles is recent en kwalitatief afgewerkt. Het knappe concept zorgt voor een maximale lichtinval en een optimale ruimtewerking. Door de optimale isolatienorm geniet u tevens van een zeer lage energiefactuur.

Geen dure syndic- of gemeenschappelijke kosten. De huursom is all-in.

Kortom, wenst u een appartement met de afmetingen van een huis dan is dit zeker hetgeen u zoekt.

Wenst u een bezoek aan deze ruime duplexappartement? Maak uw afspraak via www.vastgoedunicum.be of mail naar verhuur@vastgoedunicum.be.

Financiële info

Prijs € 945,00
Huurwaarborg € 2.835,00

Geografische info

Adres Willemstraat 9, Bus 0101
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Garage Private standplaats vooraan het gebouw

Verdieping 1

Cv ruimte Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van alle hedendaagse comfort
Living Veel licht en heel veel ruimte!
Terras Bereikbaar via de living via een groot schuifraam
Vestiaire
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 1 Met ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele inbouwlavabo.
Berging Wasplaats/cv-ruimte
Bureau Eén van de slaapkamers
Dressing Eén van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wasruimte Berging, cv-ruimte
Wc2 Apart toilet

Overige Info

Vrij op 01/05/2026
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20260126-0003783999-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 107 kWh/m²
107

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendement condensatie gaswandketel met plaatstalen radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Volkeramische vloertegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt