Verkocht: Appartement
Info op kantoor
Appartement met 3 slpk en terras - VERKOCHT !
-
Rooigemlaan 42, 9000 Gent
Omschrijving
Dit ruime en centraal gelegen appartement is instapklaar en is ideaal geschikt als slimme vastgoedbelegging (potentiële huuropbrengst van 750 EUR per maand!).
De woning is voorzien van centrale verwarming en hoogrendementsglas (beter EPC op komst)! De lift is reeds conform de nieuwe wetgeving en het appartement is verhuurklaar!
De indeling: een inkom, een woonkamer met véél lichtinval en verzicht over de Rooigemlaan, een keuken met eetplaats en terras voorzien van buitenberging, een nachthal, drie slaapkamers, een berging/wasplaats en een badkamer met douche en toilet.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!
Wens je dit knappe en instapklare appartement te bezichtigen? Bel Unicum op 09 336 16 15.
Geografische info
| Adres |
Rooigemlaan 42 |
| Gemeente |
Gent |
| Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
| Garage |
|
Mogelijkheid tot het bijhuren van een garage achter het gebouw |
Verdieping 3
| Badkamer 1 |
|
badkamermeubels, douche en toilet |
| Berging |
|
wasplaats |
| Bureau |
|
één van de slaapkamers |
| Dressing |
|
|
| Eetkamer |
|
|
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
|
| Living |
|
|
| Nachthal |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
|
| Slaapkamer 2 |
|
|
| Slaapkamer 3 |
|
|
| Terras |
|
met buitenberging voor vuilnis |
| Wasruimte |
|
|
| Wc1 |
|
in de badkamer |
| Zitplaats |
|
|
Bebouwing
| Bebouwing |
gesloten |
| Bouwjaar |
1966 |
| Renovatiejaar |
2010 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
1 |
| Staat |
Goede staat |
| Woonoppervlakte |
91 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping |
91 m² |
| Aantal verdiepingen |
3 |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
| EPC n° |
20100306-0000466054-00000002-7
|
| EPC waarde |
595 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
onmiddellijk |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal garages |
1 |
| Afstand tot winkels |
10 m |
| Instapklaar |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
plaatstalen radiatoren (vernieuwd!) en thermostatische kranen voorzien van calorimeters. |
| Verwarmingsketel |
Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming |
ja |
| Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Ramentekst |
Hoogrendementsglas 1,1 W/m2K |
| Parlofoon |
ja |
| Distributie |
ja |
| Lift |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend