Verkocht: Woning
Info op kantoor
Nieuwe unieke woning met laag beschrijf voor 239.900 EUR
-
Louis Van Doornestraat 42/LOT 25, 9900 Eeklo
Omschrijving
Een nieuwbouw zonder BTW en met slechts 5% registratierechten? Het kan!
Deze instapklare en nieuwgebouwde knappe woning is centraal gelegen met in de onmiddellijke omgeving het winkelcentrum 'Krüger' het natuurdomein 'Het Leen' en verschillende scholen. Rustig wonen met alle infrastructuur op wandelafstand.
De indeling: een inkom, een gastentoilet, een open ingerichte keuken, een berging/wasplaats, een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang via een groot schuifraam tot het zonnig terras en de mooi aangelegde tuin met uitweg (hekje achteraan), een groot en praktisch tuinhuis, een privé carport, 2 grote slaapkamers (mogelijk 3), een berging en een luxueuze badkamer met ligbad en douche.
Dit perceel is tevens gelegen aan een parkje met groen en geniet dus extra van rust en groen.
Alles is gloednieuw, instapklaar en pas geverfd.
Aankoopvoordeel: LAAG BESCHRIJF IS MOGELIJK!
Meer info of een bezoek, bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.
Geografische info
| Adres |
Louis Van Doornestraat 42 |
| Gemeente |
Eeklo |
| Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
| Berging |
|
Aan de keuken |
| Eetkamer |
|
|
| Garage |
|
Private carport |
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
Volledig uitgeruste kwaliteitskeuken |
| Living |
|
Ruim, veel licht en toegang via een groot schuifraam naar het terras (blauwsteen) en de aangelegde tuin. |
| Terras |
|
In blauwe hardsteen en volledig in de zon. |
| Wasruimte |
|
|
| Wc1 |
|
|
| Zitplaats |
|
|
| Tuinhuis |
|
Ruime tuinberging achteraan het perceel met uitweg. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 |
|
Douche en ligbad. |
| Cv ruimte |
|
Berging aan de nachthal |
| Nachthal |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
|
| Slaapkamer 2 |
|
|
| Slaapkamer 3 |
|
Eén van de kamer kan ingedeeld worden in 2 éénpersoonkamers waardoor een extra kamer kan gecreëerd volgens de wens van de koper. |
| Wc2 |
|
|
Bebouwing
| Bebouwing |
gesloten |
| Bouwjaar |
2014 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
2 |
| Nieuwbouw |
ja |
| Staat |
Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte |
151 m² |
| Woonoppervlakte |
125 m² |
| Perceelbreedte |
5,50 m |
| Gevelbreedte |
5,50 m |
| Aantal verdiepingen |
2 |
| Type dak |
Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
| Optionele informatie |
Lage energie woning! |
|
Lage energie woning! |
| E-peil |
71 |
EPC gegevens
| EPC n° |
43005-G-2011_337/EP02607/W012/D01/SD001
|
| Energieklasse label |
|
| EPC waarde |
132 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| As-Built Attest verkregen |
Ja
Postinterventie dossier aanwezig
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
onmiddellijk |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Tuintekst |
Zonnige aangelegde tuin met uitweg achteraan via een hekje, alle afsluitingen zijn aanwezig. |
| Orientatie tuin |
Z |
| Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal carports |
1 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
100 m |
| Afstand tot winkels |
100 m |
| Afstand tot school |
50 m |
| Instapklaar |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
Hoogrendement gaswandketel (condensatie) met plaatstalen kwaliteitsradiatoren met thermostatische kranen en verluchtingssysteem volgens de norm. |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Centrale verwarming |
ja |
| Bevloering |
Keramische vloertegels |
| Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Ramentekst |
Draai- en kantel systeem, super-isolerende beglazing |
| Distributie |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
| Inhoud waterput (liter) |
5000 |
Deze info is niet contractueel bindend