Verkocht: Bel-étage

Info op kantoor

Instapklare bel-etage gelegen aan het natuurdomein 'Hoge Wal' - VERKOCHT !

 - 

Guldensporenlaan 20, 9940 Ertvelde

Omschrijving

Verzorgde en instapklare bel-etage gelegen aan het aangename natuur- en recreatiedomein 'Hoge Wal' waar men naar hartelust kan wandelen, joggen, fietsen, vissen, zwemmen, voetballen, spelen, ontspannen of tot rust komen tijdens een heerlijke pick-nick. Dit alles op korte wandelafstand van deze gezellige woning die voorzien is van een ruime, inpandige garage, een ruim en deels overdekt zonneterras, een onderhoudsvriendelijke tuin met kruidentuin en een praktische tuinberging.

De indeling: een voortuintje met oprit, een ruime garage met geautomatiseerde poort, een wasplaats/berging met nieuwe condenserende CV-ketel (Buderus, hoog rendement), een inkom, een trappenhal, een woonkamer met eetplaats en zitplaats, een keuken, een toilet, een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.

AANKOOPVOORDEEL: Slechts 5% verkooprechten!

Wens je deze perfect gelegen woning zelf te verkennen? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Guldensporenlaan 20
Gemeente Ertvelde
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging wasplaats
Cv ruimte
Garage
Inkomhal
Terras groot, zonnig en deels overdekt
Vestiaire
Wasruimte
Tuinhuis

Verdieping 1

Eetkamer
Keuken 1
Living
Wc1
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 1
Bureau één van de slaapkamers
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoons
Slaapkamer 2 tweepersoons
Slaapkamer 3 éénpersoons
Wc2

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak in goede staat
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie D
Perceelnummer 0231GP000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 20151119-0001812631-1
EPC waarde 230 kWh/m²
230

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst onderhoudsvriendelijke tuin met kruidentuin en tuinberging
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel, hoog rendement, plaatstalen radiatoren met thermostatische kranen + open haard met nieuwe flexibel in de schouw
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Inbegrepen in deze koop zijn alle nieuwe kwaliteitslamellen twv 6000 EUR
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend