Te koop: Assistentie-appartement

€ 264.000,00

Assistentiewoning met garagebox voor 264.000 EUR

 - 

Stationsstraat 29/302, 9950 Waarschoot

Omschrijving

Deze energiezuinige assistentiewoning krijgt in Twee Molens een geheel nieuwe dimensie. Grote glaspartijen vloeien moeiteloos over in een strak gebouw. Een ruim gemeenschappelijk terras maakt het mogelijk om optimaal van het buitenleven te genieten. Dit gevoel wordt versterkt door de gezamenlijke tuin en een mooie uitkijk over het groen. Met een drukknop opent u vlot de geautomatiseerde toegangsdeur.

Dit perfect onderhouden assistentieappartement is instapklaar, volledig rolstoelvriendelijk en werd voorzien van geautomatiseerde zonnewering, gordijnen en verlichting.

De open en volledig ingerichte keuken in deze lichtrijke leefruimte maakt het aangenaam om familie en vrienden te ontvangen. Van hieruit heeft u een prachtig zicht over het centrum.

De slaapkamer is royaal van grootte en vlot toegankelijk via de schuifdeur. In de badkamer zijn discreet ergonomische hulpmiddelen aangebracht, zoals een zitje in de douche, een noodknop en een handgreep naast het toilet.

Uw wagen stalt u in de privatieve garagebox in de garage die zich situeert zich in de kelderverdieping.

Het gehele park is rolstoeltoegankelijk. Doorheen het appartement kan de bewoner een alarm activeren, of de zorgassistent bereiken voor meer hulp. Kortom, sfeer, comfort en hulp waren nog nooit zo toegankelijk!

Naast de privatieve flats is een ruime ontmoetingsruimte met bar en salon aanwezig, een plaats om samen met medebewoners activiteiten te beleven, voor events of een gezellige babbel. Een gemeenschappelijke knutselruimte bevindt zich tevens op de derde verdieping, deze is voorzien van tafels, stoelen en een rek.

Zoekt u een eigen woonst of een slimme investering neem dan gerust contact op en plan uw bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Wij helpen u graag verder!

Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/2w3msPUajfw

Financiële info

Prijs € 264.000,00

Geografische info

Adres Stationsstraat 29
Gemeente Waarschoot
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Garage 24 m² privatieve garagebox met aparte geautomatiseerde poort6 m x 4 m
Fietsenberging gemeenschappelijke fietsenberging in de garage

Gelijkvloers

Ontmoetingsruimte gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met cafetaria en terras
Carport gemeenschappelijke ruimte, hier kunnen ook fietsen gestald worden
Tuinberging gemeenschappelijke tuinberging: hier wordt ook tuingerief, PMD en papier/karton verzameld.

Verdieping 3

Badkamer 1 voorzien van lavabo, badkamermeubel, toilet met armleuning, inloopdouche met zitje en voorzien van een assistentie noodknop, rolstoeltoegankelijk
Berging berging = wasplaats
Bureau in één van de ruimtes
Cv ruimte in de berging
Eetkamer
Inkomhal voorzien van ingemaakte kast
Keuken 1 voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en oven.
Living
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Terras
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte in de berging
Wc1 ergonomisch toilet met armleuning in de badkamer
Zitplaats

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 56 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 42

EPC gegevens

EPC n° 44072-G-2015/0074/EP02064/E857/D01/SD019
Energieklasse label A
EPC waarde 71 kWh/m²
71,54

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuin met gezellig terras
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 280 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 550 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst geautomatiseerde zonnewering
Distributie ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend