Verkocht: Woning

Info op kantoor

Energiezuinige woning met 4 slpk, 3 gar, terras en tuin - VERKOCHT

 - 

Oostveldstraat 106, 9900 Eeklo

Omschrijving

Gelegen in het hart van het charmante Eeklo, biedt deze prachtige woning met vier slaapkamers, drie garages, terras en een zonnige tuin, een ideale mix van volume, comfort en gemak.

U betreedt de woning en treft onmiddellijk een lichtrijke voorplaats aan die vroeger fungeerde als winkelruimte. Deze ruimte leent zich volledig tot een praktijkruimte of hobbyruimte!
De open, lichtrijke leefruimte loopt naadloos over in een praktisch ingerichte en trendy keuken. De keuken is voorzien van een prachtige lichtinval dankzij een grote koepel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime inpandige garage die ook dienst doet als wasplaats, veel opbergmogelijkheden en een badkamer met douchecabine en toilet.

Aan de achterzijde van het perceel leidt een handige uitweg naar een dubbele, vrijstaande garage, die uitmondt in de tuin die volledig aangelegd is. Op het gemoderniseerd terras met loungeruimte en eetgelegenheid geniet u van heerlijke momenten met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer waar meerdere bedden kunnen geïnstalleerd worden.

De woning onderging enkele belangrijke renovaties, waaronder de plaatsing van 7 zonnepanelen welke de woning energiezuinig maakt.

De ligging van deze woning is optimaal. Gelegen in een centrale buurt van Eeklo, zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken, een sporthal en een zwembad op korte afstand bereikbaar. Eeklo staat bekend om zijn gastvrije gemeenschap en uitgebreide aanbod aan diensten en recreatiemogelijkheden, wat het een ideale plek maakt om te wonen.

Wenst u een bezoek te brengen aan uw toekomstige woning? Contacteer ons via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Ontdek zelf het comfort en de charme van deze schitterende woning in Eeklo!

Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/8rua_hmLRZ4

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Oostveldstraat 106
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier mogelijk in de garage
Badkamer 2 voorzien van toilet en douchecabine
Berging naast de keuken
Bureau de bureau situeert zich momenteel in de voorplaats van de woning
Eetkamer
Garage 26 m² inpandige garage - ook bergruimte en wasplaats5,19 m x 4,98 m = 25,85 m2
Keuken 1 voorzien van vrijstaande koelkast, vriezer, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, inductie kookvuur (nieuw - 2025), oven, combi microgolfoven
Living natuurlijke lichtinval door lichtkoepels
Showroom voorplaats was vroeger een winkel
Terras 35 m² gerenoveerd in blauwsteen en hardhoutstopcontacten en verlichting voorzien
Wasruimte in de inpandige garage
Wc1 in de badkamer
Zitplaats lichtrijke zitplaats met gezellige houtkachel
Garage 2-3 33 m² dubbele vrijstaande garage7 m x 4,67 m = 32,69 m2
Autostaanplaats voor uw bezoeker is het mogelijk om voor de poort te parkeren, de doorgang dient vrijgehouden te worden
Lounge zeer gezellige lounge-ruimte op het vernieuwd terras

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van dubbele lavabo, ligbad, douche in ligbad en toilet
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 eenpersoonsslaapkamer
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 tweepersoonsslaapkamer

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1986
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 292 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 118 m²
Oppervlakte 1e verdieping 57 m²
Oppervlakte 2e verdieping 35 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 20251020-0003663024-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 289 kWh/m²
289

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst opbergen materiaal mogelijk in de dubbele garage
Tuinoppervlakte 87 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming accumulatie (vernieuwd in 2015), houtkachel, airco (koud)
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken aluminium en hout Meranti
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000 liter
Deze info is niet contractueel bindend