Te koop: Woning

€ 449.000,00

Energiezuinige woning met 3 slpk, terras, tuin en 2 autostpl voor 449.000 EUR

 - 

Nekke 31./D, 9930 Zomergem

Omschrijving

Deze woning is gelegen in een serene, groene omgeving die panoramische vergezichten biedt over de uitgestrekte velden waardoor u geniet van een idyllische en rustgevende sfeer.

De woning is een toonbeeld van hoogstaande architectuur, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Verwacht een uitstekende afwerking en een focus op energiezuinigheid, waardoor u een uiterst laag energieverbruik geniet. De vijf zonnepanelen dragen bij aan een duurzame levensstijl en lage energiekosten.

Binnen voelt de ruimte comfortabel en gezellig.
De lichtrijke leefruimte, met een open keuken, de gezellige zithoek en ruime eetplaats, creëert een open en uitnodigende sfeer.
Vanuit de zithoek geniet u door de grote glaspartijen van natuurlijke lichtinval en het zicht op terras en tuin.
Aansluitend vindt u een praktische berging. De woning beschikt ook over een stijlvolle badkamer en drie slaapkamers.

Voorzien van een condenserende hoogrendementsketel en een ventilatiesysteem type c+, bent u verzekerd van alle moderne gemakken. Deze woning geniet een zeer gunstig EPC label A!

De woning biedt twee private autostandplaatsen.

Laat deze kans niet aan u voorbij gaan! Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Financiële info

Prijs € 449.000,00
Ki € 584,00

Geografische info

Adres Nekke 31.
Gemeente Zomergem
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage 2 private autostaanplaatsen met gedeelde toegangsweg
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van keramisch kookvuur, dampkap SMEG, vaatwas, dubbele gootsteen, koelkast Whirpool, combi-oven Whirpool
Living
Terras
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte
Wc1 apart gastentoilet met lavabo
Zitplaats

Indeling

Autostandplaats 2 private standplaatsen op het einde van het perceel

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en badkamermeubel
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Wc2 apart toilet met lavabo
Traphal onder de trap extra opbergruimte/bureauruimte mogelijk

Verdieping 2

Atelier grote zolderruimte die kan gebruikt worden als slaapkamer, praktijk, atelier,..
Slaapkamer 3 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 4 mogelijk mits herindeling
Zolder1 vierde slaapkamer mogelijk (na herindeling)

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 569 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 32

EPC gegevens

EPC n° 44085-G-OMV_2018153460/EP02064/E005/D01/SD004
Energieklasse label A

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende CV-ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering volkeramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Deze info is niet contractueel bindend