Te koop: Horeca

€ 445.000,00

Centraal gelegen handelspand met terras, gar en stadstuin voor 445.000 EUR

 - 

Ledeganckplein 1., 9900 Eeklo

Omschrijving

In het centrum van Eeklo wacht dit sfeervolle handelspand met zijn commerciële ligging op zijn nieuwe eigenaar.

In het hart van de bruisende winkelstraat van Eeklo, net voorbij de Markt, op het gezellige Ledeganckplein, wacht deze prachtige brasserie of café op een gepassioneerde ondernemer. Dit pand, bestaande uit drie verdiepingen geniet een unieke locatie waar u uw gasten kan verwennen met culinaire hoogstandjes, klassiekers of jouw eigen gastronomische creaties.

Dit handelspand ligt in rechte lijn nabij de Markt van Eeklo, waar de wekelijkse markt plaats vindt.

Op het gelijkvloers vindt u een sfeervolle "wine and dine" ruimte, een stijlvolle bar, een ruim terras voor de zaak, een volledig uitgeruste keuken, extra bergruimtes, vestiaire, een stadstuin en een garage met toegang - uitgang via de Koning Albertstraat.

De eerste verdieping baadt in een overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote glaspartijen en de stijlvolle, warme inrichting. Hier heeft u de mogelijkheid om met extra couverts uit te pakken.
Op deze verdieping bevinden zich ook aparte dames -en herentoiletten.

De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte, verdeeld in twee delen, waarbij zich in het achterste deel de badkamer bevindt.
Deze ruimte kan u omtoveren tot vergader - of feestzaal, waardoor u extra inkomsten kan genereren.

Een extra troef is de ruime, droge kelder, eveneens met opbergmogelijkheden.

Bent u de ondernemer die dit pand nieuw leven inblaast?
Plan een bezoek en ontdek de mogelijkheden! Bel ons via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be.
Wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 445.000,00
Ki € 2.519,00

Geografische info

Adres Ledeganckplein 1.
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder droge kelder - ruime opbergmogelijkheden, voorzien van mechanisme voor de tapinstallatie (4 stuks)

Gelijkvloers

Berging 8 m² berging in de stadstuin
Garage 19,5 m² Aangrenzende garage via stadstuin, veel opbergruimte, verdeeld in twee delen, mogelijkheid om onder andere rolcontainers te plaatsen, voorzien van sectionale poort
Keuken 1 Professionele keuken voorzien van 4 inox eilanden/werktafels, dubbele spoelbak, kookvuur op gas met 6 pits, grote boiler voor warm water type
Terras 37 m² mooie ruimte om het zomerterras te plaatsen, gezellig plein
Wc2 apart toilet in de stadstuin
Toog voorzien van 5 frigo's, dubbele spoelbak
Berging2 in de stadstuin, ruime opbergmogelijkheden

Verdieping 1

Nachthal
Zitplaats
Toiletten man voorzien van 1 gesloten toilet en dubbele lavabo
Toiletten vrouw voorzien van 2 toiletten en dubbele lavabo

Verdieping 2

Badkamer 1 voorzien van douchecabine, lavabo en toilet
Wc1 in de badkamer
Zolder1 67 m² grote ruimte - uitbreidmogelijkheden - eerst nog vertikale muren die doorlopen, nadien pas dakgebinte - twee ramen in eerste deel aanwezig, tweede deel is de badkamerVerleend zich ook tot ruimte voor verhuur vergaderzaal of privéfeest.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 5
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 181 m²
Woonoppervlakte 270 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Oppervlakte 1e verdieping 120 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag
in aanvraag

EPC gegevens

EPC n° 20250306-0003546225-KNR-1
Energieklasse label D

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst stadstuin
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gaswandketel met plaatstalen radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend