Te koop: Horeca
€ 445.000,00
Centraal gelegen handelspand met terras, gar en stadstuin voor 445.000 EUR
-
Ledeganckplein 1., 9900 Eeklo
Omschrijving
In het centrum van Eeklo wacht dit sfeervolle handelspand met zijn commerciële ligging op zijn nieuwe eigenaar.
In het hart van de bruisende winkelstraat van Eeklo, net voorbij de Markt, op het gezellige Ledeganckplein, wacht deze prachtige brasserie of café op een gepassioneerde ondernemer. Dit pand, bestaande uit drie verdiepingen geniet een unieke locatie waar u uw gasten kan verwennen met culinaire hoogstandjes, klassiekers of jouw eigen gastronomische creaties.
Dit handelspand ligt in rechte lijn nabij de Markt van Eeklo, waar de wekelijkse markt plaats vindt.
Op het gelijkvloers vindt u een sfeervolle "wine and dine" ruimte, een stijlvolle bar, een ruim terras voor de zaak, een volledig uitgeruste keuken, extra bergruimtes, vestiaire, een stadstuin en een garage met toegang - uitgang via de Koning Albertstraat.
De eerste verdieping baadt in een overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote glaspartijen en de stijlvolle, warme inrichting. Hier heeft u de mogelijkheid om met extra couverts uit te pakken.
Op deze verdieping bevinden zich ook aparte dames -en herentoiletten.
De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte, verdeeld in twee delen, waarbij zich in het achterste deel de badkamer bevindt.
Deze ruimte kan u omtoveren tot vergader - of feestzaal, waardoor u extra inkomsten kan genereren.
Een extra troef is de ruime, droge kelder, eveneens met opbergmogelijkheden.
Bent u de ondernemer die dit pand nieuw leven inblaast?
Plan een bezoek en ontdek de mogelijkheden! Bel ons via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be.
Wij helpen u graag verder!
Financiële info
| Prijs |
€ 445.000,00 |
| Ki |
€ 2.519,00 |
Geografische info
| Adres |
Ledeganckplein 1. |
| Gemeente |
Eeklo |
| Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
| Kelder |
|
droge kelder - ruime opbergmogelijkheden, voorzien van mechanisme voor de tapinstallatie (4 stuks) |
Gelijkvloers
| Berging |
8 m² |
berging in de stadstuin |
| Garage |
19,5 m² |
Aangrenzende garage via stadstuin, veel opbergruimte, verdeeld in twee delen, mogelijkheid om onder andere rolcontainers te plaatsen, voorzien van sectionale poort |
| Keuken 1 |
|
Professionele keuken voorzien van 4 inox eilanden/werktafels, dubbele spoelbak, kookvuur op gas met 6 pits, grote boiler voor warm water type |
| Terras |
37 m² |
mooie ruimte om het zomerterras te plaatsen, gezellig plein |
| Wc2 |
|
apart toilet in de stadstuin |
| Toog |
|
voorzien van 5 frigo's, dubbele spoelbak |
| Berging2 |
|
in de stadstuin, ruime opbergmogelijkheden |
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|
| Zitplaats |
|
|
| Toiletten man |
|
voorzien van 1 gesloten toilet en dubbele lavabo |
| Toiletten vrouw |
|
voorzien van 2 toiletten en dubbele lavabo |
Verdieping 2
| Badkamer 1 |
|
voorzien van douchecabine, lavabo en toilet |
| Wc1 |
|
in de badkamer |
| Zolder1 |
67 m² |
grote ruimte - uitbreidmogelijkheden - eerst nog vertikale muren die doorlopen, nadien pas dakgebinte - twee ramen in eerste deel aanwezig, tweede deel is de badkamerVerleend zich ook tot ruimte voor verhuur vergaderzaal of privéfeest. |
Bebouwing
| Bebouwing |
gesloten |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
5 |
| Staat |
Goede staat |
| Grond oppervlakte |
181 m² |
| Woonoppervlakte |
270 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers |
150 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping |
120 m² |
| Aantal verdiepingen |
4 |
| Aantal gevels |
2 |
| Type dak |
Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
| Optionele informatie |
in aanvraag |
|
in aanvraag |
EPC gegevens
| EPC n° |
20250306-0003546225-KNR-1
|
| Energieklasse label |
D
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Tuintekst |
stadstuin |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal openhaarden |
2 |
| Aantal garages |
1 |
| Aantal parkeerplaatsen |
1 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
250 m |
| Afstand tot winkels |
10 m |
| Afstand tot school |
350 m |
| Instapklaar |
ja |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
gaswandketel met plaatstalen radiatoren |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Centrale verwarming |
ja |
| Schrijnwerk buiten |
Hout |
| Beglazing |
Enkel glas |
| Distributie |
ja |
| Dressing |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend