Te koop: Appartement

€ 205.000,00

Centraal gelegen app met 2 slpk, 2 terrassen en garage*

 - 

Jan Frans Willemsplein 1/8..., 9900 Eeklo

Omschrijving

Welkom op het Jan Frans Willemsplein, waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen in dit instapklare appartement.
Midden in het levendige hart van Eeklo woon je hier op een plek waar alles binnen handbereik ligt, terwijl je toch kan genieten van een aangename rust.

Het appartement is ruim en energiezuinig en beschikt over twee volwaardige tweepersoonsslaapkamers, een comfortabele badkamer en een apart gastentoilet. De royale leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het appartement. Dit zorgt voor een open, lichte en bijzonder aangename woonbeleving.

Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een terras, waar je heerlijk kan genieten van de zon in de ochtend of tot rust kan komen tijdens een zachte avond.

Via de praktische inkomhal met vestiaire kom je het appartement binnen, wat meteen zorgt voor een verzorgd en ruimtelijk gevoel. De volledig uitgeruste keuken is ruim opgevat en functioneel ingericht, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.

Beide slaapkamers bieden toegang tot het westelijk terras, wat extra licht en een gevoel van openheid creëert. De badkamer is mooi afgewerkt met douche, lavabomeubel en plaats voor de wasmachine. In de kelderverdieping beschik je tevens over een ruime, private kelder.

Ook op vlak van parkeren zit je hier goed. Er is de mogelijkheid tot het aankopen van een aanpalende garage* (info op kantoor) en daarnaast bevindt zich voor de residentie een ruime gratis parking, handig voor bezoekers of een tweede wagen.

De ligging is zonder twijfel een grote troef. Winkels, scholen, horeca en diverse diensten bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zorgen zowel trein- als busverbindingen voor een vlotte bereikbaarheid richting Gent en Brugge.

Interesse om dit uitstekend gelegen appartement zelf te ontdekken? Neem gerust contact op met ons kantoor via 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Wij helpen je graag verder met een bezoek.

Financiële info

Prijs € 205.000,00
Ki € 810,00

Geografische info

Adres Jan Frans Willemsplein 1
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 4,4 m² privatieve kelderberging

Gelijkvloers

Garage * optioneel aan te kopen: meer info op kantoor.

Verdieping 4

Badkamer 1 Voorzien van badkamermeubel met lavabo en nieuwe douche cabine.
Berging aansluitend de keuken
Bureau Eén van de slaapkamers
Dressing Eén van de slaapkamers
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van keramisch kookvuur, oven, microgolfoven, dampkap, koelkast, diepvries en enkele spoelbak
Living
Nachthal
Slaapkamer 1 Tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 Tweepersoonsslaapkamer
Terras Vooraan
Wasruimte voorzien in de badkamer
Wc1 Apart toilet.
Zitplaats
Terras 2 achteraan

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2024
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 93 m²
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Type dak Plat dak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 20250106-0003497187-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 247 kWh/m²
247

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming met radiatoren (nieuw verwarmingssysteem (condensatieketel))
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken zonnewering achteraan en voorzien van vliegenramen
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend