Te koop: Eengezinswoning

€ 449.000,00

Alleenstaande woning met 4 slaapkamers, garage op 887 m² in Boekhoute

 - 

Meuleken 48, 9961 Boekhoute

Omschrijving

In een rustige omgeving in Boekhoute bevindt zich deze alleenstaande woning op een perceel van 887 m². Een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename en lichtrijke leefruimte, waar de speksteenhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. De keuken werd vernieuwd in 2017 en biedt een hedendaagse en praktische inrichting.

Verder beschikt de woning over:
• 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
• Een badkamer met inloopdouche
• Apart toilet
• Berging
• Een inpandige garage met directe toegang tot de woning

Op energetisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Het buitenschrijnwerk werd vernieuwd, de spouwmuren werden nageïsoleerd en er werden 11 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig en toekomstgericht wonen.

De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met potentieel, comfort en een sterke energetische score? Vraag dan snel een bezoek aan!

Financiële info

Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.705,72
Ki € 827,00

Geografische info

Adres Meuleken 48
Gemeente Boekhoute
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m²
Garage 24,65 m²
Inkomhal
Keuken 1 15,7 m² vernieuwd in 2017
Living 32,8 m² met speksteenkachel
Slaapkamer 1 15 m²
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 2 24 m² met berging
Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 14 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1983
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 887 m²
Bouw oppervlakte 130,2 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 8,6 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4e Assenede
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 0659KP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 20260217-0003797997-RES-1
EPC waarde 153 kWh/m²
153

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gasketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering keramische tegels / laminaat (verdieping)
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend