Te koop: Eengezinswoning
€ 449.000,00
Alleenstaande woning met 4 slaapkamers, garage op 887 m² in Boekhoute
-
Meuleken 48, 9961 Boekhoute
Omschrijving
In een rustige omgeving in Boekhoute bevindt zich deze alleenstaande woning op een perceel van 887 m². Een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename en lichtrijke leefruimte, waar de speksteenhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. De keuken werd vernieuwd in 2017 en biedt een hedendaagse en praktische inrichting.
Verder beschikt de woning over:
• 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
• Een badkamer met inloopdouche
• Apart toilet
• Berging
• Een inpandige garage met directe toegang tot de woning
Op energetisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Het buitenschrijnwerk werd vernieuwd, de spouwmuren werden nageïsoleerd en er werden 11 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig en toekomstgericht wonen.
De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met potentieel, comfort en een sterke energetische score? Vraag dan snel een bezoek aan!
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000,00 |
| Registratierechten en erelonen |
€ 12.705,72 |
| Ki |
€ 827,00 |
Geografische info
| Adres |
Meuleken 48 |
| Gemeente |
Boekhoute |
| Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 |
5 m² |
|
| Garage |
24,65 m² |
|
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
15,7 m² |
vernieuwd in 2017 |
| Living |
32,8 m² |
met speksteenkachel |
| Slaapkamer 1 |
15 m² |
|
| Wc1 |
|
|
Verdieping 1
| Slaapkamer 2 |
24 m² |
met berging |
| Slaapkamer 3 |
11 m² |
|
| Slaapkamer 4 |
14 m² |
|
Bebouwing
| Bebouwing |
open |
| Bouwjaar |
1983 |
| Aantal slaapkamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
1 |
| Staat |
Goede staat |
| Grond oppervlakte |
887 m² |
| Bouw oppervlakte |
130,2 m² |
| Woonoppervlakte |
202 m² |
| Aantal gevels |
4 |
| Diepte gelijkvloers |
8,6 m |
| Type dak |
Zadeldak |
| Kadastraleafdeling |
4e Assenede |
| Kadastralesectie |
A |
| Kadastraleaard |
huis |
| Perceelnummer |
0659KP0000 |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
| EPC n° |
20260217-0003797997-RES-1
|
| EPC waarde |
153 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
condenserende gasketel |
| Centrale verwarming |
ja |
| Zonnepanelen |
ja |
| Bevloering |
keramische tegels / laminaat (verdieping) |
| Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
| Dubbelglas |
ja |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend