Te koop: Woning
€ 379.000,00
Gerenoveerde woning met 2 slpk en stadstuin voor 379.000 EUR
-
Wintervijverstraat 8/..., 9052 Zwijnaarde
Omschrijving
Ontdek deze knappe gerenoveerde woning in Zwijnaarde, ideaal gelegen nabij Gent en de R4, op slechts 400 m vindt u de tramhalte. In een rustige, doodlopende straat geniet je van een kindvriendelijk pleintje met picknickplek en speeltuin.
De woning baadt in natuurlijk daglicht, biedt een mooi volume en is eigentijds afgewerkt met een zuidelijke oriëntatie. Deze instapklare woning beschikt over een ruime, praktische keuken en gezellige eethoek met zicht op de binnentuin, twee slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden tot drie of vier slaapkamers op de gigantische zolder.
De badkamer sluit aan bij de slaapkamers op de eerste verdieping.
De zuidelijk gerichte stadstuin biedt de mogelijkheid tot gezellig samen zijn met familie en vrienden.
Parkeren kan gratis in de straat.
Wenst u een bezoek te brengen bel dan via het nummer
09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/ZAh8fED2q_U
Financiële info
| Prijs |
€ 379.000,00 |
| Ki |
€ 530,00 |
Geografische info
| Adres |
Wintervijverstraat 8 |
| Gemeente |
Zwijnaarde |
| Omgeving |
Dorp |
Verdieping -1
Gelijkvloers
| Berging |
|
Handige berging en/of wasruimte praktisch gelegen aan de keuken. |
| Eetkamer |
|
|
| Garage |
|
* Mogelijkheid tot huren garage in de nabije omgeving. |
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
Voorzien van gas kookvuur, oven, dampkap, microgolf, spoelbak, vaatwas en grote koelkast. |
| Living |
|
|
| Terras |
|
|
| Wasruimte |
|
Handige wasplaats en/of berging praktisch gelegen aan de keuken. |
| Wc1 |
|
Apart gastentoilet met lavabo. |
| Berging2 |
|
aan het einde van de gang |
Verdieping 1
| Badkamer 1 |
|
Voorzien van badkamermeubel met lavabo, ligbad en douche in bad, toilet. |
| Bureau |
|
Eén van de kamers. |
| Dressing |
|
Eén van de kamers. |
| Nachthal |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
Tweepersoonsslaapkamer met lavabo. |
| Slaapkamer 2 |
|
Tweepersoonsslaapkamer met aansluitend een dressing. |
| Wc2 |
|
In de badkamer. |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 |
|
Mogelijk om te creëren op zolder. |
| Slaapkamer 4 |
|
Mogelijk om te creëren op zolder. |
| Zolder1 |
|
|
Bebouwing
| Bebouwing |
gesloten |
| Renovatiejaar |
2016 |
| Aantal slaapkamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
2 |
| Staat |
Goede staat |
| Grond oppervlakte |
150 m² |
| Woonoppervlakte |
170 m² |
| Type dak |
Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
| EPC n° |
20251114-0003733793-RES-1
|
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde |
212 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Ja |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Orientatie tuin |
Z |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal openhaarden |
1 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
1000 m |
| Afstand tot winkels |
1800 m |
| Afstand tot school |
1400 m |
| Instapklaar |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
condensatieketel met radiatoren |
| Centrale verwarming |
ja |
| Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
| Rolluiken |
ja |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Distributie |
ja |
| Dressing |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend
