Te koop: Woning
€ 387.000,00
Half-open gerenoveerde woning met 4 slpk, tuin, garage voor 387.000 EUR
-
Kere 88/., 9950 Waarschoot
Omschrijving
Deze instapklare halfopen woning in Lievegem combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
Winkels, dienstencentra en scholen bevinden zich vlakbij, terwijl de vlotte uitvalswegen richting Gent, Brugge en Antwerpen het woon-werk verkeer toegankelijk maken.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en biedt hedendaags comfort met een gunstig EPC. Binnen geniet u van veel volume en een lichtrijke leefruimte, een tijdloze keuken met keukeneiland en tal van opbergmogelijkheden.
Met vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en een volledig ingerichte badkamer is dit de ideale gezinswoning, ook perfect geschikt voor samengestelde gezinnen. Maar dit pand biedt ook mogelijkheden om als zelfstandige wonen en werken te combineren.
Buiten vindt u een terras, een grote tuin, een apart atelier, een garage en maar liefst vier staanplaatsen. Dit is een buitenkans; een goed onderhouden woning die instapklaar is.
Plan uw bezoek en bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/MVJ5MMjpvyo
Financiële info
| Prijs |
€ 387.000,00 |
| Ki |
€ 361,00 |
Geografische info
| Adres |
Kere 88 |
| Gemeente |
Waarschoot |
| Omgeving |
Dorp |
Verdieping -1
Gelijkvloers
| Atelier |
|
groot atelier naast de garage met aparte toegang |
| Berging |
|
ruime berging/CV ruimte naast de keuken met deur die uitgeeft op het terras en de tuin |
| Cv ruimte |
|
CV ruimte = wasplaats/berging |
| Eetkamer |
|
|
| Garage |
|
ruime vrijstaande garage met vier standplaatsen mogelijk op de oprit |
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
prachtige keuken met eiland en veel opbergruimtevoorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, dubbele spoelbak, keramisch kookvuur, dampkap, oven en microgolf |
| Living |
|
|
| Terras |
|
voorzien van keramische tegels, stopcontacten, verlichting |
| Vestiaire |
|
in de inkomhal |
| Wasruimte |
|
wasplaats = CV ruimte/berging |
| Wc2 |
|
apart gastentoilet met lavabo |
| Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
| Badkamer 1 |
|
voorzien van dubbele lavabo, badkamermeubel, douchecabine en toilet |
| Bureau |
|
één van de kamers |
| Dressing |
|
één van de kamers |
| Nachthal |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
| Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
| Wc1 |
|
in de badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
| Slaapkamer 4 |
|
eenpersoonsslaapkamer |
Bebouwing
| Bebouwing |
halfopen |
| Renovatiejaar |
2016 |
| Aantal slaapkamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
2 |
| Staat |
Vernieuwd |
| Grond oppervlakte |
383 m² |
| Woonoppervlakte |
159 m² |
| Aantal verdiepingen |
3 |
| Aantal gevels |
3 |
| Type dak |
Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
| EPC n° |
20260211-0001897657-RES-2
|
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde |
241 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
11/10/2026 |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Orientatie tuin |
O |
| Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal garages |
1 |
| Aantal parkeerplaatsen |
4 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
750 m |
| Afstand tot winkels |
300 m |
| Afstand tot school |
1100 m |
| Instapklaar |
ja |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Stookolie |
| Beschrijving verwarming |
CV condensatieketel met radiatoren - 2 x 1250 liter stookolie in bovengrondse tanken in garage |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Centrale verwarming |
ja |
| Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
| Rolluiken |
ja |
| Beschrijving rolluiken |
deels geautomatiseerde rolluiken |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Ramentekst |
vliegenramen en zonnescreens de Veluxen |
| Distributie |
ja |
| Dressing |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
| Inhoud waterput (liter) |
2000 liter |
Deze info is niet contractueel bindend
