Te koop: Woning
€ 449.000,00
Energiezuinige woning met 4 slpk, tuin en garage voor 449.000 EUR
-
Klaverhoek 1./., 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze ruime, moderne energiezuinige woning is gelegen aan de rand van Eeklo, in een rustige straat. De zonnepanelen en een warmtepomp dragen bij tot een lage energiekost!
Vanuit de inkomhal betreedt u de ruime, lichtrijke, open leefruimte waarbij de keuken een echte "eye catcher" is! De keuken verbindt binnen en buiten door het terras en de tuin die naadloos aansluiten. Via het tuinhek naast het huis komt u in de grote en volledig omheinde zon gerichte tuin.
U vindt op het gelijkvloers een gastentoilet en de inpandige garage.
Via de verlichte traphal komt u op de eerste verdieping waar zich drie tweepersoonsslaapkamers bevinden waarvan één met een ingemaakte kast. De moderne badkamer is zowel toegankelijk vanuit de nachthal als vanuit de slaapkamer.
Op de tweede verdieping wordt u verrast door nog een tweepersoonsslaapkamer. Deze kan ook dienst doen als hobbykamer, speelruimte of bureau met langs beide zijden ingemaakte kasten.
Wenst u een bezoek, bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/K_kQ4XgNItE
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000,00 |
| Ki |
€ 895,00 |
Geografische info
| Adres |
Klaverhoek 1. |
| Gemeente |
Eeklo |
| Omgeving |
Stadsrand |
Gelijkvloers
| Berging |
|
in de garage |
| Eetkamer |
|
|
| Garage |
|
fungeert als berging, fietsenstalling en CV ruimte |
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
voorzien van koelkast, vaatwas, spoelbak, dampkap, inductie kookvuur, oven en microgolf |
| Living |
|
|
| Terras |
|
zongericht terras voorzien van licht armaturen en stopcontacten |
| Vestiaire |
|
in de inkomhal |
| Wasruimte |
|
in de garage/berging |
| Wc1 |
|
apart gastentoilet met lavabo |
| Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
| Badkamer 1 |
|
voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en badkamermeubel, in zeer kwalitatieve materialen uitgevoerd! |
| Bureau |
|
één van de kamers |
| Dressing |
|
één van de kamers |
| Nachthal |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer voorzien van een kleerkast met schuifdeuren |
| Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
| Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
| Wc2 |
|
in de badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 |
|
tweepersoonsslaapkamer of hobbyruimte of bureau of speelruimte... |
Bebouwing
| Bebouwing |
halfopen |
| Bouwjaar |
2011 |
| Aantal slaapkamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
2 |
| Staat |
Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte |
319 m² |
| Woonoppervlakte |
201 m² |
| Aantal verdiepingen |
3 |
| Aantal gevels |
3 |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
| EPC n° |
20211130-0002494725-RES-1
|
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde |
106 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Orientatie tuin |
ZO |
| Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal garages |
1 |
| Aantal parkeerplaatsen |
1 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
2200 m |
| Afstand tot winkels |
2300 m |
| Afstand tot school |
650 m |
| Instapklaar |
ja |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming |
warmtepomp met vloerverwarming op gelijkvloers; direct elektriciteit op niv +1 |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Vloerverwarming |
ja |
| Centrale verwarming |
ja |
| Zonnepanelen |
ja |
| Warmtepomp |
ja |
| Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Ramentekst |
draai/kip mogelijkheid |
| Videofoon |
ja |
| Distributie |
ja |
| Dressing |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend