Te koop: Woning

€ 449.000,00

Energiezuinige woning met 4 slpk, tuin en garage voor 449.000 EUR

 - 

Klaverhoek 1./., 9900 Eeklo

Omschrijving

Deze ruime, moderne energiezuinige woning is gelegen aan de rand van Eeklo, in een rustige straat. De zonnepanelen en een warmtepomp dragen bij tot een lage energiekost!
Vanuit de inkomhal betreedt u de ruime, lichtrijke, open leefruimte waarbij de keuken een echte "eye catcher" is! De keuken verbindt binnen en buiten door het terras en de tuin die naadloos aansluiten. Via het tuinhek naast het huis komt u in de grote en volledig omheinde zon gerichte tuin.
U vindt op het gelijkvloers een gastentoilet en de inpandige garage.
Via de verlichte traphal komt u op de eerste verdieping waar zich drie tweepersoonsslaapkamers bevinden waarvan één met een ingemaakte kast. De moderne badkamer is zowel toegankelijk vanuit de nachthal als vanuit de slaapkamer.
Op de tweede verdieping wordt u verrast door nog een tweepersoonsslaapkamer. Deze kan ook dienst doen als hobbykamer, speelruimte of bureau met langs beide zijden ingemaakte kasten.

Wenst u een bezoek, bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be.

Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/K_kQ4XgNItE

Financiële info

Prijs € 449.000,00
Ki € 895,00

Geografische info

Adres Klaverhoek 1.
Gemeente Eeklo
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Berging in de garage
Eetkamer
Garage fungeert als berging, fietsenstalling en CV ruimte
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van koelkast, vaatwas, spoelbak, dampkap, inductie kookvuur, oven en microgolf
Living
Terras zongericht terras voorzien van licht armaturen en stopcontacten
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte in de garage/berging
Wc1 apart gastentoilet met lavabo
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en badkamermeubel, in zeer kwalitatieve materialen uitgevoerd!
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer voorzien van een kleerkast met schuifdeuren
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 tweepersoonsslaapkamer
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 tweepersoonsslaapkamer of hobbyruimte of bureau of speelruimte...

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 319 m²
Woonoppervlakte 201 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 20211130-0002494725-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 106 kWh/m²
106

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 2200 m
Afstand tot winkels 2300 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming warmtepomp met vloerverwarming op gelijkvloers; direct elektriciteit op niv +1
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst draai/kip mogelijkheid
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend