Te koop: Woning
€ 169.000,00
Authentieke woning met 4 slpk en stadstuin voor 169.000 EUR
-
Boelare 74, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze unieke woning ademt karakter en authenticiteit. Originele elementen zoals een prachtige art-deco lichtkoepel, een charmante houten trap en ingemaakte houten kasten in het bureau geven het pand een tijdloze uitstraling.
De woning beschikt over een voorplaats, keuken, eetplaats, salon, badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers, aangevuld met een gezellige stadstuin die rust biedt in een stedelijke context.
Dankzij de uitstekende ligging, nabij uitvalswegen naar Gent, Brugge en Antwerpen, is dit pand ook perfect geschikt als commerciële handelsruimte.
Dit is een pand voor iemand met gouden handen en een scherp oog voor potentieel. Een unieke kans om deze ruimtes nieuw leven in te blazen door het verleden harmonieus te laten samensmelten met hedendaags comfort in een inspirerend woon- of werkproject.
Bent u op zoek naar een pand met een vleugje magie? Plan uw bezoek dan via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, tot dan!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/G54_JuwdkKA
Geografische info
| Adres |
Boelare 74 |
| Gemeente |
Eeklo |
| Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
| Atelier |
|
|
| Badkamer 1 |
|
Voorzien van lavabo, ligbad met douche in bad en toilet. |
| Berging |
|
|
| Eetkamer |
|
|
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
Voorzien van gas kookvuur, dampkap, spoelbak en koelkast. |
| Living |
|
|
| Terras |
|
|
| Wasruimte |
|
|
| Wc1 |
|
In de badkamer. |
| Tuinberging |
|
|
Verdieping 1
| Bureau |
|
Eén van de kamers. |
| Dressing |
|
Eén van de kamers. |
| Nachthal |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
| Slaapkamer 2 |
|
eenpersoonsslaapkamer met lavabo |
| Berging 2 |
|
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
| Slaapkamer 4 |
|
eenpersoonsslaapkamer |
Verdieping 3
Bebouwing
| Bebouwing |
gesloten |
| Aantal slaapkamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
1 |
| Staat |
Op te frissen |
| Woonoppervlakte |
140 m² |
| Perceeldiepte |
30 m |
| Aantal gevels |
2 |
| Type dak |
Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC n° |
20250415-0003578611-RES-1
|
| EPC waarde |
564 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Tuintekst |
Stadstuin |
| Tuinoppervlakte |
30 m² |
| Aantal douches |
1 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
69 m |
| Afstand tot winkels |
70 m |
| Afstand tot school |
450 m |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Gaskachels |
| Beschrijving verwarming |
Gaskachel en elektrische verwarming |
| Schrijnwerk buiten |
Hout |
| Beglazing |
Enkel glas |
| Distributie |
ja |
| Dressing |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend