Te koop: Handelspand met woonst
€ 574.000,00
Uniek, volumineus handelspand met appartement met garages* voor 574.000 EUR
-
Stationsstraat 98/.., 9900 Eeklo
Omschrijving
Bent u op zoek naar een centraal gelegen en uniek handelspand in combinatie met een appartement in de omgeving van het station van Eeklo?
Dit ruim, volumineus handelspand samen met een appartement, gelegen in het hart van Eeklo, bieden een unieke combinatie van een groot volume aan ruimte, een commerciële ligging en een ruime woonst. Hier heeft u alsook de mogelijkheid om de ruimte in te delen in twee individuele handelsruimtes.
Met een grote winkeloppervlakte van 278 m2 en een ruim appartement van circa 139 m2 is deze combinatie uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een multifunctionele commerciële mogelijkheden in de bruisende hoofdstad van het Meetjesland in combinatie met een appartement.
Handelsgelijkvloers:
Op dit gelijkvloers vindt u een de unieke winkelruimte met een enorme volume- en lichtwerking en voorzien van twee grote etalages en met zowel links als rechts een deur, ideaal om als in -en uitgang te gebruiken.
Verder vindt u een apart toilet met lavabo en een berging die u opslagmogelijkheden biedt.
Appartement op de eerste verdieping:
De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt toegang tot een ruime berging met wasplaats.
Er zijn twee grote tweepersoonsslaapkamers: één met ingemaakte kasten en directe toegang tot het zeer ruime zuid gerichte terras, de andere met een dressing en eveneens toegang tot het terras.
De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, badkamermeubel, ligbad met douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet met lavabo.
Naast de handelsruimte zijn een dubbele en een enkele garage* aanwezig (prijs en info via kantoor) die als extra opbergruimte een pluspunt is.
Dankzij de gunstige ligging tussen de studentenstad Gent en het charmante Brugge, en met een vlotte verbinding via de Expresweg naar Antwerpen en Knokke, is dit een absolute toplocatie!
Dit vastgoed heeft zijn veelzijdigheid en ligging als grote troef!
Aarzel niet om een bezoek te plannen! Neem contact op via
09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/GnH1kHVqmrk
Geografische info
| Adres |
Stationsstraat 98 |
| Gemeente |
Eeklo |
| Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
| Berging |
|
berging met spoelbak en rekken |
| Bureau |
|
in het handelspand, vrij te bepalen |
| Garage |
30 m² |
mogelijkheid tot de aankoop van een dubbele garage, aanpalend aan het handelspand (info en prijs op kantoor) |
| Showroom |
278 m² |
voorzien van twee etalages en twee deuren, links en rechts van de inkom, deze kunnen perfect fungeren als in -en uitgang |
| Vestiaire |
|
|
| Wc1 |
|
apart gastentoilet met een aparte ruimte met lavabo |
| Garage 2 |
|
*niet inbegrepen in de prijs, info op kantoor. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 |
|
voorzien van dubbele lavabo, ligbad, douche in ligbad, badkamermeubel en toilet |
| Dressing |
|
bij de tweepersoonsslaapkamer |
| Eetkamer |
|
|
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
voorzien van keramisch kookvuur Miele, oven Miele, dubbele spoelbak en koelkast |
| Living |
|
zeer lichtrijke ruime living |
| Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer met aansluitend het terras en ingemaakte kasten |
| Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer met dressing en aansluiting op terras |
| Terras |
|
groot zuidgericht terras |
| Wasruimte |
|
in de grote berging |
| Wc2 |
|
in de badkamer |
| Berging 2 |
|
zeer grote berging die ook fungeert als wasplaats |
| Bureau 2 |
|
één van de kamers |
| Vestiaire 2 |
|
in de inkomhal |
| WC 3 |
|
apart gastentoilet met lavabo |
Bebouwing
| Bebouwing |
gesloten |
| Aantal slaapkamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
3 |
| Staat |
Goede staat |
| Grond oppervlakte |
278 m² |
| Woonoppervlakte |
139 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers |
278 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping |
139 m² |
| Handelsoppervlakte |
278 m² |
| Perceelbreedte |
14,50 m |
| Perceeldiepte |
18,50 m |
| Gevelbreedte |
14,50 m |
| Verdieping |
1 |
| Aantal verdiepingen |
1 |
| Aantal gevels |
1 |
| Type dak |
Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
| EPC n° |
20210607-0002421871-KNR-1
|
| Energieklasse label |
D
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Aantal garages |
2 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
97 m |
| Afstand tot winkels |
95 m |
| Afstand tot school |
81 m |
| Instapklaar |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
CV-ketel met luchtverwarming via roosters (handel) + Elektrische verwarming met accumulatoren (app) |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Schrijnwerk buiten |
Hout |
| Beschrijving rolluiken |
etalages in hout en dubbel glas, deuren in aluminium en enkel glas |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Ramentekst |
etalages in dubbel glas, deuren in enkel glas (handel) + de slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen |
| Parlofoon |
ja |
| Alarm |
ja |
| Distributie |
ja |
| Dressing |
ja |
| Lift |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend