Te koop: Triplex

€ 365.000,00

Centraal gelegen triplex met 5 slpk, 2 badk voor 365000 EUR

 - 

Grote Markt 54/0101, 9060 Zelzate

Omschrijving

Ervaar het summum van verfijnd wonen in deze volumineuze, prachtige triplex die door zijn centrale ligging op de markt van Zelzate een unicum is!

De marmeren trap leidt u naar de eerste verdieping. De lichtrijke ruimte omvat een salon met een gezellige inbouwcassette op aardgas en een eetplaats. Het "warme" houten parket is een element dat tijdloos is en combineerbaar met alle mogelijke stijlen. Tussen de leefruimte en het stijlvolle bureau bevindt zich een apart gastentoilet. Het bureau maakt de verbinding tussen de leefruimte, de hal en de keuken.

De keuken met gezellige eethoek biedt zicht op het groot terras en is uitgerust met moderne apparatuur. In de gezellige lounge kan u heerlijke momenten beleven met uw familie of vrienden. Het tuinhuis is een surplus voor het opbergen van uw tuinmeubelen en barbecue.
Op deze verdieping sluit bij de eerste tweepersoonsslaapkamer de eerste badkamer aan die uitgerust is met dubbele lavabo, een badkamermeubel en een ligbad. Deze belichaamt luxe en comfort waardoor u zich waant in een hotelsfeer!

Op de tweede verdieping zijn vier tweepersoonsslaapkamers.
De badkamer met douchecabine, lavabo en toilet zijn ook hier een grote troef.

Met vier ruime slaapkamers, uitbreidbaar naar 6, biedt dit huis een flexibele ruimte voor een groeiende familie. De bovenste verdieping is een lichtrijke polyvalente ruimte die zowel kan fungeren als extra slaapkamers, maar ook als speelruimte, yogaruimte, atelier, enz...

Deze volledig gerenoveerde triplex heeft een EPC label F. Dit huidig label kan, mits het plaatsen van dakisolatie, omgezet worden naar een label D.

Uiteraard woont u nabij alle winkels en dienstencentra van Zelzate. Op wandelafstand, op 500 m, maakt u een heerlijke wandeling in het park langs de grote vijver.

Dit pand is tevens een zeer goede belegging en biedt een hogere verhuurwaarde.

Wens je een bezoek te brengen? Bel Unicum via het nummer
09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be.

Tot binnenkort!

Financiële info

Prijs € 365.000,00
Ki € 937,00

Geografische info

Adres Grote Markt 54
Gemeente Zelzate
Omgeving Stad

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van ligbad, douche in ligbad, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging aparte berging in de traphal
Bureau stijlvol ingericht bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur, oven, microgolf
Living
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer met aansluitend de eerste badkamer
Terras 16 m² zuidgericht groot terras met tuinhuis, lounge. Het terras is voorzien van verlichting buiten en een stopcontact.
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte in de keuken
Wc1 apart gastentoilet
Zitplaats lichtrijke zitplaats met gezellige inbouwcassette op aardgas

Verdieping 2

Badkamer 2 voorzien van lavabo, douchecabine en toilet
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 4 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 5 tweepersoonsslaapkamer
Wc2 in de badkamer

Verdieping 3

Atelier mogelijk op de derde verdieping of één van de kamers
Slaapkamer 6 mogelijkheid om te creëren
Slaapkamer 7 mogelijkheid om te creëren
Polyvalente ruimte op de derde verdieping zeer grote lichtrijke ruimte, volledig afgewerkt

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 1995
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 292 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag
in aanvraag

EPC gegevens

EPC n° 20240821-0003346915-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 659 kWh/m²
659

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst groot terras
Tuinoppervlakte 16 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 120 m
Afstand tot school 240 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming inbouwcassette op aardgas en direct elektrische vuren
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium, PVC en hout
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend