Te koop: Assistentie-appartement

€ 269.000,00

NIEUWBOUW assistentie duplex appartement met 3 slpk en terras, staanplaats* voor 269.000 EUR

 - 

Stationsstraat 29/301, 9950 Waarschoot

Omschrijving

De energiezuinige assistentiewoning krijgt in Twee Molens een geheel nieuwe dimensie. Grote glaspartijen vloeien moeiteloos over in een strak gebouw.

Een ruim individueel terras en een gemeenschappelijk terras maken het mogelijk om optimaal van het buitenleven te genieten. Dit gevoel wordt versterkt door de gezamenlijke tuin en mooie uitkijk over het groen.

Naast de privatieve flats is er ook een ruime ontmoetingsruimte met bar en salon aanwezig.

Elke flat heeft een eigen water-, gas- en elektriciteitsteller, inbraakwerende voordeur en gascondensatieketel.
Dit duplex assistentieappartement is instapklaar en volledig voorzien van gordijnen en verlichting.

Een afzonderlijke inkomhal zorgt voor privacy, de open en volledig geïnstalleerde keuken in de lichtrijke leefruimte maakt het aangenaam om familie en vrienden te ontvangen. Vanuit deze eetplaats heeft u zicht en toegang op het gezellig, zonnig terras, een fijne plek om in alle rust te genieten.
Naast de keuken bevindt zich een berging die ook als wasplaats fungeert.

U vindt twee slaapkamers op de derde verdieping. De trap leidt u naar de derde slaapkamer op de vierde verdieping.
De slaapkamers zijn royaal van grootte, zodat een dubbel bed én een kast er makkelijk passen.

In de badkamer zijn discreet hulpmiddelen aangebracht, zoals een zitje in de douche en een handgreep naast het toilet.

De staanplaats in de garage* (info op kantoor) situeert zich in de kelderverdieping, deze is niet inbegrepen in de prijs.

Het gehele park is rolstoeltoegankelijk. Doorheen het appartement kan de bewoner een alarm activeren, of de zorgassistent bereiken voor meer hulp.
Kortom, sfeer, comfort en hulp waren nog nooit zo toegankelijk!

Wenst u meer info over dit unieke project?
Zoekt u een eigen woonst of een slimme investering neem dan gerust contact op voor meer informatie en/of een bezoek, op het nr 09 336 16 15 of via info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 269.000,00

Geografische info

Adres Stationsstraat 29
Gemeente Waarschoot
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Garage autostaanplaats* is mogelijk in de kelderverdieping, niet in de prijs inbegrepen, info op kantoor

Verdieping 3

Badkamer 1 Lavabo, toilet en inloopdouche, alles ergonomisch met zit -en armleuningen, rolstoeltoegankelijk en voorzien van een assistentie noodknop.
Berging berging in de wasplaats
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Open keuken voorzien van keramisch kookvuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast, spoelbak
Living
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 eenpersoonsslaapkamer
Terras 5 m² ruim zuidgericht terras 5 m x 1 m
Wasruimte in de berging
Wc1 ergonomisch toilet met armleuning in de badkamer
Zitplaats

Verdieping 4

Cv ruimte
Nachthal
Slaapkamer 3 tweepersoonsslaapkamer
Berging 2 Grote ruimte naast de slaapkamer

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 137 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 44072-G-2015/0074/EP02064/E857/D01/SD020
Energieklasse label A
EPC waarde 68 kWh/m²
68,43

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuin met gezellig terras
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 280 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 550 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Geautomatiseerde zonnewering
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend