Te koop: Eengezinswoning
€ 299.000,00
Te renoveren woning met tuin
-
Mimosastraat 123, 9000 Gent
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin en uitstekende ligging nabij centrum Gent.
Bent u op zoek naar een woning met een stevige constructie en tal van mogelijkheden? Deze te renoveren woning op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent biedt de perfecte combinatie van een centrale ligging en de mogelijkheid om een thuis te maken die helemaal bij u past. Gelegen in een toffe buurt, met winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen vlakbij.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal (met voldoende plaats om enkele fietsen te plaatsen), die toegang biedt tot een gezellige living met aansluitende keuken. Op de benedenverdieping vindt u ook een toilet en wasplaats.
De bovenverdieping telt 2 slaapkamers met de mogelijkheid om een 3de kleine kamer te creëren door het opsplitsen van de grote slaapkamer. Een badkamer is eveneens aanwezig. Achteraan de woning ligt een gezellige tuin, perfect om te genieten van een groene buitenruimte in de stad.
Troeven:
•Stevige basis om volledig naar eigen smaak te renoveren.
•Tuin: een waardevolle buitenruimte.
•Gelegen op een prima locatie, op korte afstand van Gent-centrum en met alle voorzieningen in de buurt.
Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een stevige basis en tal van mogelijkheden. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw thuis!
Interesse?
Contacteer ons om een bezichtiging in te plannen. Grijp deze kans en ontdek de mogelijkheden!
Financiële info
Prijs |
€ 299.000,00 |
Registratierechten en erelonen |
€ 12.492,27 |
Ki |
€ 632,00 |
Geografische info
Adres |
Mimosastraat 123 |
Gemeente |
Gent |
Indeling
Inkomhal |
16,75 m² |
ruime inkomhal met plaats voor verschillende fietsen |
Keuken 1 |
9,85 m² |
|
Living |
25,4 m² |
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
6,25 m² |
|
Slaapkamer 1 |
12,4 m² |
|
Slaapkamer 2 |
18,6 m² |
opsplitsing naar 3de kleine kamer mogelijk (zie plan) |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
1968 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Te renoveren |
Grond oppervlakte |
150 m² |
Woonoppervlakte |
116,70 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
67,60 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
49,10 m² |
Perceelbreedte |
6,50 m |
Perceeldiepte |
23,10 m |
Gevelbreedte |
6,50 m |
Aantal gevels |
2 |
Diepte gelijkvloers |
10,40 m |
Type dak |
Plat dak |
Kadastraleafdeling |
10e |
Kadastralesectie |
K |
Kadastraleaard |
huis |
Perceelnummer |
0374SP0000 |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
EPC gegevens
EPC n° |
20241218-0003484092-RES-1
|
EPC waarde |
430 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Ja
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Comfort
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende gasktelel (2022) |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Enkel glas |
Deze info is niet contractueel bindend