Te koop: Woning
€ 335.000,00
Volledig gerenoveerd en instapklare woning met 3 slpk en tuin voor 335000 EUR
-
Zandstraat 35/., 9900 Eeklo
Omschrijving
Volledig gerenoveerd pareltje met moderne uitstraling en luxueuze afwerking in het hart van Eeklo!
Dit uitzonderlijke eigendom combineert stijl, comfort op een rustige ligging in het centrum. De smaakvolle renovatie en de moderne afwerking maken van deze woning een streling voor het oog.
Bij aankomst verwelkomt de charmante houten voordeur u in een elegante inkomhal, voorzien van een vestiaire en een praktische aparte berging.
Vanuit de inkomhal bereikt u de volledig geïnstalleerde knappe keuken, waar warme houtaccenten en een overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een uitnodigende sfeer.
Aangrenzend aan de keuken treft u een ruime, functionele wasplaats met ingemaakte kasten die zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Tevens is er een stijlvol afgewerkt gastentoilet.
De keuken leidt u naar de gezellige eetkamer, die naadloos overgaat in de knusse leefruimte. Dankzij het grote raam geniet u hier volop van natuurlijk licht. De aangrenzende zuidoostgerichte tuin met terras is een oase van rust en perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Het gazon en het charmante tuinhuis maken het plaatje compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime tweepersoonsslaapkamers, een handige bureauhoek en een stijlvolle badkamer.
De tweede verdieping herbergt een ware parel: een uitzonderlijk ruime slaapkamer met een luxueuze afwerking. Hier ervaart u de allure van een sterrenhotel dankzij het natuurlijke licht, de inloopdouche, het vrijstaande bad en een elegante lavabo.
Naast de woning is er de mogelijkheid om de garage verder te huren met ervoor tevens een praktische private staanplaats.
Bent u op zoek naar een instapklaar, luxueus en karaktervol huis in het centrum van Eeklo?
Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Bel ons via 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans!
Financiële info
Prijs |
€ 335.000,00 |
Ki |
€ 570,00 |
Geografische info
Adres |
Zandstraat 35 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Berging |
|
ruime berging, afgesloten, onder de trap |
Eetkamer |
|
lichtrijke eetkamer met zicht op het terras en de tuin |
Garage |
|
garage huren ernaast is mogelijk, er is tevens een staanplaats voor deze garage |
Inkomhal |
|
prachtige inkomhal met eigentijdse toets en vestiaire |
Keuken 1 |
|
moderne lichtrijke keuken met zicht op het terras, voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, oven, kookvuur, combi microgolfoven en boiler 10 l inhoud. |
Living |
|
|
Terras |
|
groot terras van 3 x 8 m, voorzien van keramische tegels. Dienstkraan aanwezig, aangesloten op regenwater. |
Vestiaire |
|
in de inkomhal |
Wasruimte |
|
zeer grote wasruimte met veel opbergmogelijkheden. De wasmachine is aangesloten op regenwater. |
Wc1 |
|
apart toilet, aangesloten op regenwater |
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
voorzien van lavabo, badkamermeubel, toilet en ligbad |
Bureau |
|
modern lichtrijk bureau met natuurlijk licht en voorzien van ingemaakte kasten |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer voorzien van ingemaakte kasten |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer met ingemaakte kasten |
Wc2 |
|
in de badkamer, aangesloten op regenwater |
Verdieping 2
Badkamer 2 |
|
in de grote slaapkamer voorzien van inloopdouche, modern vrijstaand bad, lavabo |
Slaapkamer 3 |
|
zeer luxueuze grote tweepersoonsslaapkamer, voorzien van inloopdouche, lavabo, ligbad |
Verdieping 3
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
1961 |
Renovatiejaar |
2018 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
2 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Vernieuwd |
Grond oppervlakte |
164 m² |
Woonoppervlakte |
181 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
goed geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
202409300003392892-RES-1
|
Energieklasse label |
C
|
EPC waarde |
283 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
volledig aangelegd, tuinberging op betonplaat van 4,1 x 3 m, voorzien van elektriciteit en verlichting |
Orientatie tuin |
ZO |
Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
1000 m |
Afstand tot winkels |
900 m |
Afstand tot school |
650 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende CV-ketel met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Vloerverwarming |
ja |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
3 elektrische rolluiken |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
vliegenramen aanwezig |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Inhoud waterput (liter) |
1500 l |
Deze info is niet contractueel bindend