Te koop: Woning

€ 195.000,00

Ruime, charmante woning met 3 slpk en grote tuin voor 195.000 EUR

 - 

Voorstraat 71, 9970 Kaprijke

Omschrijving

Charmante gezinswoning met potentieel in hartje Kaprijke

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning, ideaal gelegen nabij het centrum van Kaprijke en met een vlotte verbinding naar de expresweg. Hier vindt u een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak in te richten, terwijl de authentieke elementen een warme en stijlvolle basis bieden.

Bij binnenkomst betreedt u een gezellige voorkamer, perfect als salon of bureauruimte, met charmante ingemaakte kasten en een sfeervolle haard. De open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen van merken zoals Siemens, AEG en Miele, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken, die ook dienst doet als wasplaats en bergruimte, en een directe doorgang naar het zonrijke terras en de diepe tuin.

De ruime en lichtrijke eetkamer met drie lichtkoepels vormt het hart van de woning, waar u met familie en vrienden geniet van heerlijke maaltijden en ontspannende momenten, steeds met zicht op de prachtige groene tuin.

De woning beschikt verder over een gelijkvloerse slaapkamer met tuinzicht, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Op de eerste verdieping vindt u een ruime tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer, evenals een extra ruimte die perfect kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of hobbykamer.

Daarnaast is er parkeermogelijkheid voor de woning, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met veel potentieel? Of heeft u zin om van deze charmante woning uw eigen droomproject te maken? Neem dan snel contact met ons op via 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 195.000,00
Ki € 552,00

Geografische info

Adres Voorstraat 71
Gemeente Kaprijke
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder Ruime, droge kelderberging

Gelijkvloers

Atelier mogelijk in de ruime tuinberging
Berging in de grote bijkeuken
Bureau Een van de kamers.
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van Siemens keramisch kookvuur, AEG oven en grill, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak en een Miele vaatwas.
Living
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met zicht op de tuin. Naast de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer.
Terras zongericht ruim terras
Veranda fungeert als verlenging van de keuken, mogelijkheid tot eetplaats, de veranda heeft drie lichtkoepels.
Wasruimte in de bijkeuken
Wc1 In de badkamer.
Tuinberging ruime tuinberging/atelier met mogelijkheid om ook fietsen op te bergen

Indeling

Badkamer 1 Nog te voorzien

Verdieping 1

Dressing Een van de kamers.
Nachthal grote nachthal met mogelijkheid om ingemaakte kasten te plaatsen en zo nog meer opbergruimte te creëren
Slaapkamer 2 Grote slaapkamer met aansluitend een toilet met lavabo
Slaapkamer 3 Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
Wc2 Apart toilet naast de slaapkamer op de eerste verdieping
Zolder1 één van de kamers

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 490 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20241203-0003467095-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 386 kWh/m²
386

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Diepe, zonnige tuin.
Tuinoppervlakte 295 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 350 m
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend