Te koop: Woning
€ 195.000,00
Ruime, charmante woning met 3 slpk en grote tuin voor 195.000 EUR
-
Voorstraat 71, 9970 Kaprijke
Omschrijving
Charmante gezinswoning met potentieel in hartje Kaprijke
Ontdek deze ruime en karaktervolle woning, ideaal gelegen nabij het centrum van Kaprijke en met een vlotte verbinding naar de expresweg. Hier vindt u een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak in te richten, terwijl de authentieke elementen een warme en stijlvolle basis bieden.
Bij binnenkomst betreedt u een gezellige voorkamer, perfect als salon of bureauruimte, met charmante ingemaakte kasten en een sfeervolle haard. De open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen van merken zoals Siemens, AEG en Miele, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken, die ook dienst doet als wasplaats en bergruimte, en een directe doorgang naar het zonrijke terras en de diepe tuin.
De ruime en lichtrijke eetkamer met drie lichtkoepels vormt het hart van de woning, waar u met familie en vrienden geniet van heerlijke maaltijden en ontspannende momenten, steeds met zicht op de prachtige groene tuin.
De woning beschikt verder over een gelijkvloerse slaapkamer met tuinzicht, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Op de eerste verdieping vindt u een ruime tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer, evenals een extra ruimte die perfect kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of hobbykamer.
Daarnaast is er parkeermogelijkheid voor de woning, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met veel potentieel? Of heeft u zin om van deze charmante woning uw eigen droomproject te maken? Neem dan snel contact met ons op via 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Wij helpen u graag verder!
Financiële info
Prijs |
€ 195.000,00 |
Ki |
€ 552,00 |
Geografische info
Adres |
Voorstraat 71 |
Gemeente |
Kaprijke |
Omgeving |
Dorp |
Verdieping -1
Kelder |
|
Ruime, droge kelderberging |
Gelijkvloers
Atelier |
|
mogelijk in de ruime tuinberging |
Berging |
|
in de grote bijkeuken |
Bureau |
|
Een van de kamers. |
Eetkamer |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van Siemens keramisch kookvuur, AEG oven en grill, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak en een Miele vaatwas. |
Living |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
Ruime slaapkamer met zicht op de tuin. Naast de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer. |
Terras |
|
zongericht ruim terras |
Veranda |
|
fungeert als verlenging van de keuken, mogelijkheid tot eetplaats, de veranda heeft drie lichtkoepels. |
Wasruimte |
|
in de bijkeuken |
Wc1 |
|
In de badkamer. |
Tuinberging |
|
ruime tuinberging/atelier met mogelijkheid om ook fietsen op te bergen |
|
|
|
Indeling
Badkamer 1 |
|
Nog te voorzien |
Verdieping 1
Dressing |
|
Een van de kamers. |
Nachthal |
|
grote nachthal met mogelijkheid om ingemaakte kasten te plaatsen en zo nog meer opbergruimte te creëren |
Slaapkamer 2 |
|
Grote slaapkamer met aansluitend een toilet met lavabo |
Slaapkamer 3 |
|
Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. |
Wc2 |
|
Apart toilet naast de slaapkamer op de eerste verdieping |
Zolder1 |
|
één van de kamers |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Op te frissen |
Grond oppervlakte |
490 m² |
Woonoppervlakte |
174 m² |
Aantal gevels |
3 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20241203-0003467095-RES-1
|
Energieklasse label |
D
|
EPC waarde |
386 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Diepe, zonnige tuin. |
Tuinoppervlakte |
295 m² |
Orientatie tuin |
NO |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal openhaarden |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
200 m |
Afstand tot winkels |
200 m |
Afstand tot school |
350 m |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Stookolie |
Beschrijving verwarming |
radiatoren |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Bijkeuken |
ja |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend