Te koop: Woning
€ 429.000,00
Ruime landelijke, energiezuinige woning met 4slpk en grote tuin voor 429.000 EUR
-
Dorpsstraat 212, 9980 Sint-Laureins
Omschrijving
Dit energiezuinig pareltje is centraal en rustig gelegen in het idyllische Sint-Laureins met zijn natuurijke omgeving.
In deze instapklare woning waan je je elke dag op vakantie met een veranda, onderhoudsvriendelijke tuin met uitzicht over de velden, een aparte tuinberging, die ook perfect als atelier fungeert, en een serre om uw huisbereide groenten te telen.
Via de inkomhal komt u in de enorme lichtrijke leefruimte en salon. Door de vele glaspartijen is de rust van buiten ook binnen voelbaar. Vanuit de inkomhal bereikt u ook een eerste ruime tweepersoonsslaapkamer.
Ook de volledig ingerichte, volumineuze gezellige keuken met eetplaats kijkt uit op de aansluitende veranda waar u ook bij slechter weer nog kan genieten van uw tuinzicht. Het overdekte terras ernaast straalt een zuiderse gezelligheid uit, waar u lange zomeravonden kunt doorbrengen met familie en vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk door het kunstgras van hoge kwaliteit.
Aansluitend aan de ruime ingerichte keuken kunt u de uitzonderlijk grote praktische berging vinden.
Vervolgens vindt u de badkamer die bestaat uit een dubbele lavabo, een ruime inloopdouche en een toilet.
De inkomhal leidt u verder naar de eerste verdieping met maar liefst drie slaapkamers en extra toilet. Twee van deze slaapkamers hebben ook nog een ruime berging als surplus. Ook hier is een badkamer met lavabo en toilet een extra troef.
Deze woning beschikt tevens over een inpandige garage en een staanplaats vooraan.
Het dubbel glas en de aanwezigheid van zonnepanelen is eveneens een grote troef om energiekosten te besparen.
Wenst u met uw gezin een nieuwe start te nemen in een groot huis met alle comfort en instapklaar, dan is dit uw kans! Wees er snel bij om dit uitzonderlijk goed te bezoeken! Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Tot binnenkort!
Financiële info
Prijs |
€ 429.000,00 |
Ki |
€ 815,00 |
Geïndexeerd Ki |
€ 1.774,00 |
Onroerende voorheffing |
€ 795,91 |
Geografische info
Adres |
Dorpsstraat 212 |
Gemeente |
Sint-Laureins |
Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
Atelier |
|
|
Badkamer 1 |
|
Voorzien van badkamermeubel met lavabo, inloopdouche en toilet. |
Berging |
|
|
Bureau |
|
Eén van de kamers. |
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
Inpandig |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en vaatwas. |
Living |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Terras |
|
Deels overdekt, in blauwsteen en voorzien van stopcontacten. |
Veranda |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
In de badkamer. |
Zitplaats |
|
|
Serre |
|
|
Tuinhuis |
|
|
Verdieping 1
Dressing |
|
Eén van de kamers. |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Wc2 |
|
Apart toilet. |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1986 |
Renovatiejaar |
2021 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Grond oppervlakte |
560 m² |
Woonoppervlakte |
234 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20200625-0002286475-RES-1
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
195 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. |
Orientatie tuin |
ZO |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
750 m |
Afstand tot winkels |
550 m |
Afstand tot school |
700 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
condenserende CV-ketel en er is ook een gezellige inbouwcassette op hout |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Zonnepanelen |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Vliegenramen in de veranda en automatische rolluiken in de keuken |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend