Te koop: Woning

€ 199.000,00

Charmante, gezellige starterswoning met 2 slpk en diepe tuin voor 199.000 EUR

 - 

Molenstraat 13, 9970 Kaprijke

Omschrijving

Deze charmante en karaktervolle woning is centraal gelegen nabij het centrum van Kaprijke en met een goede verbinding naar de expresweg.

Vanuit de gang heeft u toegang tot een ruime berging die u tevens verbindt met de lichtrijke, open leefruimte die voorzien is van een gezellige ingebouwde houtkachel die aangesloten is op radiatoren.

De volledig ingerichte keuken is voorzien van een keramisch kookvuur, een dampkap en een spoelbak.

Achter de keuken vindt u de badkamer die tevens ook als wasplaats fungeert, met lavabo, douchecabine en toilet. Vanuit de keuken heeft u zicht op de diepe zuidoostelijke gerichte tuin met terras, voorzien van een ruim en praktisch tuinhuis dat kan dienen als werkplaats, atelier of opslagruimte.

Op de eerste verdieping zijn twee mooie, ruime tweepersoonsslaapkamers.

En als kers op de taart kan u voor de woning maar liefst twee wagens parkeren.

Bent u op zoek naar een starterswoning? Bent u zelf een handige duizendpoot met technische vaardigheden en zin in een verbouwproject? Dan is dit de ideale woning voor u!

Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Wij helpen u graag verder!.

Financiële info

Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.306,14

Geografische info

Adres Molenstraat 13
Gemeente Kaprijke

Gelijkvloers

Atelier een van de kamers of tuinberging
Badkamer 1 voorzien van douchecabine, lavabo en toilet
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van keramisch kookvuur, dampkap en spoelbak.
Living
Terras
Wasruimte
Wc1 in de badkamer
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 ruime tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 ruime tweepersoonsslaapkamer

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 320 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20241118-0003450107-RES-1
EPC waarde 994 kWh/m²
994

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zeer diepe tuin met tuinberging dat ook als atelier kan fungeren.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Hout
Beschrijving verwarming Houtkachel stuurt radiatoren aan
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vliegenramen aanwezig
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend