Verkocht: Gemengd gebruik

Info op kantoor

Instapklare landelijke villa met 400 m2 magazijn en parktuin - VERKOCHT

 - 

Koning Albertstraat 50, 9960 Assenede

Omschrijving

Ontdek deze unieke kans om te genieten van een idyllische landelijke levensstijl in de betoverende omgeving van het dorp van Oosteeklo. Deze prachtige landelijke villa ligt op een royaal perceel grond omgeven door een parktuin en omarmt hierdoor de schoonheid van de natuur.

Als u op zoek bent naar praktische of professionele ruimte, privacy en een vredige omgeving, dan is deze woning een ware oase. Het multifunctionele bijgebouw van 400 m2 is tevens toegankelijk voor vrachtwagens en biedt talloze mogelijkheden voor zowel uw (bij)beroep als uw hobby's. Of het nu gaat om het creëren van een inspirerende werkruimte, het opzetten van een atelier of het realiseren van uw langgekoesterde passieproject, dit bijgebouw biedt de ideale ruimte om uw ambities waar te maken.

De woning zelf is instapklaar en luxueus ingericht. Het straalt kwaliteit, karakter en potentieel uit.
U komt binnen in een ruime klassevolle inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet.
Via deze hal bereikt u de ontvangstkamer (bureel/bibliotheek) en de woonkamer, met een gezellige, lichtrijke eetplaats en een comfortabele zithoek. Deze kamers vormen het perfecte decor voor ontspannen avonden en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De vloerbedekking werd een aantal jaren terug gelegd en straalt warmte uit in combinatie met de open haard.

De witte keuken voegt een eigentijdse touch toe aan het geheel en biedt een plek waar culinaire hoogstandjes kunnen worden bereid. Een berging en een ruime achterinkom, beiden voorzien van ingemaakte kasten zijn heel erg praktisch.

Met vier grote slaapkamers op de eerste verdieping, twee kamers op het gelijkvloers en nog mogelijkheden tot kameruitbreiding op de zolderverdieping biedt deze woning massa's aan ruimte voor een groeiend gezin, een samengesteld gezin of om gasten te ontvangen. De badkamer situeert zich ook op de eerste verdieping.

Een droge ruime kelder en een wasplaats met opbergmogelijkheden zijn extra pluspunten.

Het grote terras nodigt uit tot ontspanning en genot van het buitenleven. Vanaf hier strekt het uit naar het grote tuingedeelte, waar u uw groene vingers kunt laten zegevieren. Als u altijd al dieren hebt willen houden, biedt dit royale perceel u de mogelijkheid om uw eigen huisdieren te verwelkomen en te verzorgen met het extra stukje weiland achteraan.

Een ander belangrijk voordeel van deze woning is de nabijheid van het gezellige centrum van Oosteeklo dat zich bevindt op slechts een steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, waardoor u het beste van beide werelden ervaart: de rustige, groene omgeving en de nabijheid van het bruisende dorpsleven.

Kortom, deze eigendom biedt een unieke kans om uw droom van een groene omgeving, adembenemende vergezichten, een multifunctioneel bijgebouw en de nabijheid van een gezellig dorpscentrum te verwezenlijken. Aarzel niet om deze landelijke woning te ontdekken en laat uw verbeelding de vrije loop. Stel u voor hoe u 's ochtends ontwaakt en geniet van een verfrissende ochtendwandeling door uw eigen groene oase.

Wens je een bezoek op deze mooie eigendom? Bel Unicum op 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Koning Albertstraat 50
Gemeente Assenede
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder mooie, ruime droge kelder

Gelijkvloers

Atelier 400 m² toegankelijk voor vrachtwagens
Berging zeer praktische berging met ingemaakte kasten
Bureau één van de kamers
Cv ruimte
Eetkamer lichtrijke eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van keramische kookplaat, oven, microgolf oven, vaatwasser, koelkast
Living mooie eetplaats met veel natuurlijk licht door de grote ramen
Slaapkamer 5 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 6 eenpersoonsslaapkamer of bureau
Terras Zongericht ruim terras met zicht op de volwassen tuin, parkgevoel
Vestiaire in de inkomhal
Vrijberoep
Wasruimte wasruimte, berging
Wc1 gastentoilet op het gelijkvloers
Zitplaats mooie, lichtrijke zitplaats met laminaatvloer, mooie haard op hout
Garage2
Magazijn 400 m² Grote hangar, hoog genoeg voor toegang met vrachtwagen

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van toilet, dubbele lavabo, ligbad en douche in ligbad
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 4 tweepersoonsslaapkamer
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 Zeer ruime zolder, mogelijkheid tot extra slaapkamers

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1962
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2513 m²
Woonoppervlakte 312,56 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 177,82 m²
Oppervlakte 1e verdieping 134,74 m²
Handelsoppervlakte 400 m²
Perceelbreedte 40 m
Perceeldiepte 73 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20241113-0003444294-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 530 kWh/m²
530

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie volwassen parktuin
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 2100 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming doorstromer op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend