Te koop: Cottage

€ 460.000,00

Unieke villa in cottagestijl met historische tuin - 460.000 EUR

 - 

Beekstraat 19., 9960 Assenede

Omschrijving

Ontdek deze prachtige villa in cottagestijl, gelegen in een uitgestrekte, beboomde tuin met een schilderachtige vijver. Gebouwd in 1928 door een bekende brouwersfamilie en bewoond door een notaris, straalt deze woning een ongeëvenaarde charme uit. De tuin, aangelegd in 1911, en de bijgebouwen, daterend uit 1915, dragen bij aan de historische waarde van deze unieke eigendom.

Deze kleurrijke villa is opgetrokken uit donkere baksteen met bepleisterde delen en imitatievakwerkbeschildering. De verspringende volumes en bouwlagen onder overstekende zadeldaken van zwarte pannen geven de woning een speels karakter. De voorgevel is opvallend met een linker zijrisaliet met afgewolfde top, een gebogen erker en een bekronend houten balkon. Het aansluitende terras met een brede arduinen afgeronde toegangstrap en het fraaie houtwerk dragen bij aan de unieke uitstraling.
De originele achtergevel is in de jaren 1960 uitgebreid met een blokvormig strak volume met overdekt terras toegankelijk vanuit de leefruimte. In dezelfde periode werd ook het interieur aangepast, waardoor comfort en historische charme hand in hand gaan.
Rechts van de woning bevindt zich een dienstgebouwtje uit 1915, met een berging onder zadeldak, een rond toiletgebouwtje en een vierkant duiventorentje onder laag tentdak. De gecementeerde en geschilderde muren worden verlevendigd door een bruingeschilderde plint en hoekkettingen.
De toegang tot de tuin verloopt via een brug en een smeedijzeren hek tussen natuurstenen pijlers. Een gekasseide oprit leidt naar de villa, het dienstgebouwtje en de achterliggende dubbele garage. De landschapstuin heeft zijn oorspronkelijke aanleg behouden met talrijke oude bomen, waaronder bruine beuken, platanen en een imposante treurbeuk. De serpentinevijver, gevoed door een beek, en het nostaligische, zeszijdige prieeltje op de heuvel, volledig uitgevoerd in rustiekbeton, zijn ware pareltjes.
Deze villa combineert historische grandeur met hedendaags comfort en is ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen in een rustige, groene parkomgeving. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit waar stukje geschiedenis.

Wens je een rondleiding door een Unicum-expert in deze unieke eigendom? Bel Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 460.000,00

Geografische info

Adres Beekstraat 19.
Gemeente Assenede
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Bureau
Eetkamer
Garage dubbele garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 5 of bureel
Slaapkamer 6 of bureel
Terras
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats
Bijgebouw
Prieel

Verdieping 1

Badkamer 1 douche, ligbad, toilet, lavabo
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 Mogelijkheid om te creëren.
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1928
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 4354 m²
Woonoppervlakte 252 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20240223-0003151799-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 918 kWh/m²
918

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Historische tuin/park
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend